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#offmarketimmobilien #steuerstruktur #immobilienstrategie Die besten Immobilien landen selten auf Immobilienportalen und fast nie beim klassischen Makler. Doch wie kommen Investoren dann an echte Renditeperlen, die der Markt nie zu Gesicht bekommt? 🏡💰 In diesem Video spreche ich mit Maik Simon – Immobiliencoach, Investor und Experte für Off-Market-Projekte – darüber, wie Du Dir systematisch Zugang zu exklusiven Deals aufbaust, warum Dein Netzwerk der größte Hebel für Deine Rendite ist und welche Rolle Banken, Notare, Tippgeber & Zwangsversteigerungen wirklich spielen. Was Du in diesem Video lernst: ✅ Was ein echter Off-Market-Deal ist und woran Du ihn erkennst ✅ Warum Immobilien über Netzwerke oft lukrativer sind als über Portale & Makler ✅ Wie Du Tippgeber wie Banker, Notare, Steuerberater & Finanzierungsvermittler richtig einbindest ✅ Welche Rolle Zwangsversteigerungen & freihändige Käufe spielen können ✅ Welche Risiken & Prüfpunkte bei Off-Market-Deals besonders wichtig sind ✅ Wie sich aus Praxisbeispielen eine klare Off-Market-Strategie ableiten lässt ✅ Warum Sanierung, Kostenstruktur & rechtliche Rahmenbedingungen Deine Kalkulation maßgeblich beeinflussen Timeline: 00:00 Einleitung 00:48 Die Vorteile von Off-Market-Deals im Überblick 01:36 Zugang zu Off-Market-Netzwerken 03:53 Die Rolle von Tippgebern und Notaren 05:07 Der Off-Market-Erstkontakt im Vergleich 06:21 Zwangsversteigerung 08:16 Typische Risiken und Stolperfallen 09:45 Restnutzungsdauer-Gutachten, Gesetzesänderungen & steuerliche Rahmenbedingungen 11:57 Strategie für Einsteiger 15:03 Kaufpreis & Verhandlung als strategischer Hebel 17:10 Bewährte Verhandlungstaktiken bei Off-Market-Deals 20:57 Praxisbezug: Off-Market-Erfahrungen von Maik Simon 23:54 Fazit & CTA #offmarket #offmarketimmobilien #immobilien #immobilieninvestor #immobilienfinden #immobiliendeals #immobilienstrategie #immobilienkauf #netzwerkaufbau #zwangsversteigerung #verwertungsabteilung #udoheimann #taxnetwork #maiksimon #passiveseinkommen #vermögensaufbau #investieren #unternehmer #finanziellefreiheit #steuernmitleidenschaft #immobiliencoach #renditeobjekte #immobiliennetzwerk Du möchtest mit Maik Simon arbeiten? Wenn Du lernen willst, wie Du Dir gezielt Zugang zu exklusiven Off-Market-Projekten aufbaust, diese richtig bewertest und clever einkaufst, dann nimm gerne Kontakt zu Maik Simon auf. 🌐 https://www.maiksimon.immo/immobilien... 👉 https://wonderl.ink/@maiksimon Du benötigst steuerliche Unterstützung oder willst Deine Immobilienstruktur optimieren? 📅 Jetzt Gestaltungsberatung buchen: 🌐 https://psw-revision.de/ Möchtest Du einen Masterplan für Dein Business und Dein Leben erstellen? Buche Dir jetzt einen persönlichen Termin mit Udo Heimann: 🌐 https://tax-network.de/ __ Folge uns für mehr spannende Steuergestaltungstipps: 📸 Instagram: @udo_heimann_official 📱TikTok: @steuernmitleidenschaft __ Karriere im Steuerbereich? Du suchst eine neue Herausforderung im Steuerbereich? 👉 Entdecke die Karrieremöglichkeiten bei PSW Revision: https://psw-revision.de/karriereseite __ Disclaimer: Diese Inhalte dienen ausschließlich der allgemeinen Information und zu schulischen Zwecken. Es werden keine konkreten steuerlichen Empfehlungen ausgesprochen. Für ausführliche, individuelle steuerliche Beratung wende Dich bitte an Deinen Steuerberater. __ 🔥 Hat Dir das Video geholfen? Lass ein Like da, abonniere den Kanal und schreib in die Kommentare: Welche Off-Market-Strategie oder Verhandlungstaktik hat für Dich am besten funktioniert? 👋 Dein Udo Heimann