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Wohn- vs. Gewerbeimmobilien: Welche ist die bessere Investition

Wohnimmobilien werden als private Einkunftsquelle behandelt, Gewerbeimmobilien als gewerbliche Einkunftsquelle. Wohnimmobilien: Einnahmen als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung im Privatvermögen, Werbungskosten können mit anderen Einkünften verrechnet werden. Gewerbeimmobilien: Einnahmen als Einkünfte aus Gewerbebetrieb, Werbungskosten können mit anderen gewerblichen Einkünften verrechnet werden, Gewerbesteuer fällt an, wenn Gewinn den Freibetrag übersteigt. Fazit: Die Vermietung von Wohnimmobilien ist steuerlich günstiger als die Vermietung von Gewerbeimmobilien. 💡 Online-Kurse & Bücher: https://www.steuernmitkopf.de/ 👨‍💼 Steuerliche Online-Beratung vereinbaren bei unserer Partnerkanzlei: https://bit.ly/460dIbc 👉🏻 Komm in unser Team! https://www.siroc-steuerberatung.de/j... ______________________________________________________ Empfehlungen: 📖 Steuertipps für Bitcoin & Co.: https://amzn.to/38c02wt * 📖 Steuertipps für Influencer: https://amzn.to/2Mcq5e9 * 📖 Steuertipps für Privatanleger: https://amzn.to/3ldLJ62 * 📖 Steuern leicht erklärt: https://amzn.to/4963loW * 💻 Software-Empfehlungen für Buchhaltung: Lexoffice https://bit.ly/3SqJhId * Smartsteuer https://bit.ly/49fiu7l * 💻 Krypto-Tracking mit Cointracking https://bit.ly/45QkSPi * 💻 Krypto-Blanzierung mit SteuerTOOLS https://steuertools.de/ * 📈 Rücklage von Steuern mit Kopf: Bondora https://bit.ly/49fa8g8 * 💰 Bankkonto Empfehlungen: Kontist https://bit.ly/49gdpM5 * Kontist DUO https://bit.ly/3QjQiYl * N26 https://bit.ly/373kcbO * ______________________________________________________ Schau auch vorbei auf: Instagram: https://bit.ly/2YZJjdB Facebook: https://bit.ly/3b4nXAo Facebook-Gruppe: https://bit.ly/2YGbYE0 Twitter: https://bit.ly/2QxxPt1 Finanzgeflüster: https://www.finanzgefluester.de/ ______________________________________________________ Kontakt: Anmerkung: Anfragen zur individuellen Steuerberatung bitte direkt über https://www.steuernmitkopf.de/online-... - digitale Terminvereinbarung 24 Stunden am Tag. Business-Anfragen können über [email protected] zugesandt werden. ______________________________________________________ HINWEIS: Das Video stellt in keiner Art und Weise eine professionelle Steuerberatung dar und ersetzt diese auch nicht. *Bei den Links in der Videobeschreibung handelt es sich um Affiliate-Links, die der Steuern mit Kopf helfen, diesen Kanal zu finanzieren.