Eladó házat/nyaralót keresel Balatonfüreden?~Balatonfüredi Ingatlan~Balaton északi parti ingatlan скачать в хорошем качестве

Eladó házat/nyaralót keresel Balatonfüreden?~Balatonfüredi Ingatlan~Balaton északi parti ingatlan

Itt keressen minket: http://balatonhomes.com/ Az ingatlanról további info és ár: https://balatonhomes.com/ALH389/lakoh... Tel.: +36 30 474 5901 😉 ...[Subscribe now] 😃...Ha tetszik a videó, ne felejts el feliratkozni a BalatonHomes Youtube csatornánkra! 😉 ...[ ➦ Share ] 😃...Nagyon örülünk, ha BalatonHomes Ingatlan filmünk minél többekhez eljut, ezért kérjük, ossza meg ismerőseivel, barátaival. A megosztásokat előre is nagyon köszönjük! 👌🙏🤝😀 Eladó felújított, panorámás családi ház ~ Balatonfüreden, szép házak szomszédságában eladó egy minőségi otthon ~ Eladó ingatlan kód: ALH389. Település: Balatonfüred Terület: 120 m2 Telekm.: 601 m2 Ingatlan típusa: lakóház - (lakóház, udvar besorolású ingatlan) Ingatlan állapota: teljes felújítás: 2019-tól folyamatos Emelet: 4 félemelet Szobák: 5 - (nappali - 4 hálószoba) Fürdőszoba és WC: 2 - egyben Fűtés: gázfűtés (padlófűtés és radiátor), hűtő-fűtő klíma Légkondícionáló: igen - 5 beltéri egység ( 2 kültéri egység) Tetőtér: beépítve Kilátás: Balatonra panorámás Kertkapcsolatos: gondozott hangulatos kert, gyümölcsös, öntöző rendszerrel Parkolás: telken belül 2-3 autónak Pince: 150 éves boltíves pince Villany: van Víz: van Gáz: van Csatorna: van A minden igényt kielegítő esztétikus családi ház egy kedves otthon lehet az új tulajdonosoknak. A 2019-ben teljeskörűen felújított ingatlan igényes környézetben, a Tamáshegyen egy panorámás telken fekszik. A több félszíntből álló 120 m2-es családi házhoz tartozik egy pince, szauna és több gépkocsibeálló. Továbbá a főházhoz oldalról ékelődik egy kisebb ház, mely szerves része a lakótérnek. Az épület helyiségei: A főbejárat a teraszon van kialakítva a toldalék épületen. Ezen épület földszintjén az előszoba és a hálószoba – gardróbbal – került kialakításra. Kis szinteltolással a főépület földszintje közelíthető meg, ahol a nappali-étkező-konyha összefüggő légterű helyiség található. Ebből a helyisgéből nyílik a ház fő fürdő helyisége, káddal mosdóval és toalettel ellátva. Szintén a nappali helyiségéből nyílik egy terasz, mely déli irányú kilátást nyújt a Balaton felé. Az emeleten 3 hálószoba lett kialakítva és egy zuhanyzós fürdőszoba. Műszaki paraméterek: A ház sávalapokon nyugszik, míg az oldalsó épület síkalapon. A földszint alapja egy szerkezeti betonlemez, melyen tégla főfalak alkotják a ház körítő falait. Az épület kétszintes, közbenső födémszerkezete fafödém. Az épület teteje ácsolt gerenda szerkezet, cserépborítással. A tetőszerkezet 10cm, gerendák közti ásványgyapot hőszigeteléssel van ellátva. Az épület körítő falai 10-15 cm Nikecell hőszigetelést és dryvit burkolatot és nemesvakolatot kaptak. A külső és belső nyílászárók fa szerkezetűek, kétrétegű üvegezéssel ellátva. Gépészet: Az épület központi fűtéssel van ellátva. A hőtermelő egy kondenzációs gázkazán, mely az emeleti fürdőben van. Vezérlése hordozható vezeték nélküli termosztátról történik. A ház fűtési rendszere melegvizes radiátoros. A nappali-konyha és a fürdő padlófűtésessel van ellátva, saját bekeverő körrel és szivattyúval. HMV termelése a gázkazánról, beépített tároló tartállyal. A épület teljesen klímatizált. A nappali és a 4 szoba önálló klímaberendezéssel rendelkezik, egyesített kültéri egyésekkel a gazdaságos üzemeltetés végett. A klímaberendezések Samsung Wind-free tipusúak, huzatmentes és csendes működésüek. A berendezések fűtési üzemmóddal is el vannak látva. A gépészet kialakítása 2019-2020-ban történt. A meglévő vezetékek a felújítás során elbontásra kerültek. Elektromos hálózat: A ház háromfázisú, 3x230V betáppal rendelkezik 3x10A áramfelvétellel, C tipusú kismegszakítókkal (EON) utcai villanyoszlopról légkábelen keresztül. A ház elektromos elosztószekrénye az emeleti előszobában található. Az elosztó szekrény túlfeszültség-védelemmel van ellátva. A elektromos rendszer 3 fő részre van osztva, világítási, dugaljak-berendezések valamint kültéri kör lett kialakítva, mindegyik megfelelő Fi-relével ellátva. Minden világítási berendezés LED tipusú, dugaljak Legrand gyártmányok. Az elektromos rendszer kialakítása 2019-2020-ban történt. A meglévő vezetékek a felújítás során elbontásra kerültek. Kültér: Az épület a telek közepén áll, egyik oldalt egy parkoló, másik oldalt pedig zöldfelületű kert-udvar található. Az épület szerves részeként működik egy bejárati-földszinti és egy emeleti terasz. Mindkettő járólappal burkolt, kovácsoltvas korláttal ellátott pihenő terasz. Az épület mellett külön álló épületként egy fatüzelésű finn szauna található, energia fogyasztása minimális, csak a LED világítás ami nem számottevő. A füves terület automatat öntöző rendszerrel van ellátva, illetve a virágágyás pedig csepegtető rendszerrel. A kertben régi ásott, de frissen kitísztitott kút is van. [ [ További információért kattintson az alábbi linkre ] ] ALH386:👉 https://balatonhomes.com/ALH386/lakoh... Itt keressen minket: http://balatonhomes.com/ Music: Waiting by Seth Parson