양주공장매매 및 임대 매물입니다. 서양주 IC와 신평화로 은현IC 에서 각각 12분거리 위치입니다. 대지 9973㎡(3015.8평), 연면적 2866.2㎡(867평) скачать в хорошем качестве

양주공장매매 및 임대 매물입니다. 서양주 IC와 신평화로 은현IC 에서 각각 12분거리 위치입니다. 대지 9973㎡(3015.8평), 연면적 2866.2㎡(867평)

상호 : LBA센스공인중개사사무소 위치 : 의정부시 평화로 551번길 14, A동 101호 대표중개사 / 법률중개사 원종성 blog: https://blog.naver.com/lbasense 등록번호 : 가-040-2981 010-8903-9001 안녕하세요? LBA센스 원종성 입니다.!!! 오늘은 양주시 남면 한산리에 소재하고 있는 공장매매 물건에 대해서 소개해 드리겠습니다. 오늘의 매물은 수도권 제2외곽순환고속도로 서양주 IC에서 12분 거리이며, 신평화로 고속도로 은현IC에서 12분거리 위치로써 야구장과 축구장이 있는 은남로 양주에코스포츠센터 부근의 2차선 도로변에 자리잡고 있습니다. 먼저 물건의 개요에 대해서 말씀드리면, 대지 9973㎡(3016.8평) / 연면적 2866.2㎡, 용적율 28.7%, 총주차대수 10대 규모로써 대지는 총5필지, 지목은 공장용지와 임야입니다. 전체 9973㎡중 공장용지는 9413㎡ (2847.4평)이며, 임야는 506㎡(153평) 입니다. 건축물은 총 네 개동이 있으며, 1동은 제1동 : 1120.8㎡(339평) 제2동 : 357㎡(108평) + 천막 가설 60평 있으며, 제3동 : 583.2㎡(176.4평) + 가설건물 124평 제4동 : 805.2㎡(243.5평) + 가설건물 56평이 입습니다. 가설 건축물 포함하면 전체 건축물은 약1167평 가량 됩니다. 건축물의 높이는 7.8m이며, 처마높이 기준 6.5미터입니다. 사용승인일 : 1동 : 2015.4.7.신축되었고 2동~4동까지 3개동은 : 2015.9.17. 증축되;었습니다. 주구조는 일반철골구조 입니다. 매매금액 66억원(평당220만원) 보증금 2억 / 월세 2000만원 용도지역은 계획관리지역, 대형차량 진출입 용이, 넓은 마당 전력 290KW 다음은 취득관련 조세에 대해서 알아보겠습니다. 취득세 26,400만원, 지방교육세 2640만원 농어촌특별세 1320만원이며, 부가가치세는 별도입니다. 본 공장에 대해서 관심 있으시거나 안내를 원하시는 분은 화면 상단 전화로 문의해 주시기 바랍니다. 친절하게 안내해 드리도록 하겠습니다. 영상으로 공개된 매물 외에 다수의 매물을 확보하고 있으며 고객의 신뢰를 위해 최선을 다하고 있으니 의정부지역 외 타 지역의 빌딩, 상가건물, 토지, 또는 공장 또는 창고를 구매하시고자 하시는 분이나 투자를 원하시는 분은 저희 사무소를 이용하여 주시면 감사하겠습니다. 25년 경력의 법률중개사와 임직원 모두 공인중개사 이므로 믿고 거래하셔도 손색이 없으실 겁니다. LBA센스공인중개사는 국민경제와 함께하고 있습니다. 오늘의 영상은 2025년 09월 기준입니다.