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Steuerfalle: Vermeide unbedingt diese teuren Fehler bei der Modernisierung Deiner Immobilie

In dieser Episode von "Ton Steine Steuern" tauchen wir mit Robby Lauda, Steuerexperte und Geschäftsführer der Lauda Steuerberatung, tief in die Welt der Erhaltungs- und Modernisierungsaufwendungen ein. Ob als Immobilieninvestor oder Eigentümer – hier erfährst du, wie du teure Fehler beim Finanzamt vermeidest und deine Steuerlast gezielt senkst. Themen, die wir besprechen: Was unterscheidet Erhaltungsaufwendungen von Modernisierungsaufwendungen? Wie kannst du die "15 %-Regel" nutzen und verhindern, dass deine Kosten als nachträgliche Herstellungskosten gewertet werden? Was bedeutet Standardhebung und wann liegt sie vor? Warum die Kaufpreisaufteilung eine wichtige Rolle bei der Steuerstrategie spielt. Welche Maßnahmen kannst du ergreifen, um deine Werbungskosten sofort abzusetzen und nicht über Jahre abzuschreiben? Robby Lauda erklärt mit Praxisbeispielen, worauf es ankommt, und gibt Tipps, wie du dich optimal auf den Dialog mit dem Finanzamt vorbereitest. Ob Aufzugswartung, neue Fenster oder eine Dachsanierung – erkenne die Unterschiede und erfahre, wie du teure Stolpersteine beim Finanzamt vermeidest. Vermeide teure Fehler bei Immobilien-Investitionen! 👉 Jetzt reinhören und lernen, wie du deine Steuerlast gezielt senkst! Zu Robby Lauda steuerberatung: https://lauda-steuerberatung.de/ Hinweis: Die hier vorliegenden Inhalte dienen ausschließlich zu Informationszwecken und stellen keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung dar. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für individuelle Fragen oder Entscheidungen wenden Sie sich bitte an einen qualifizierten Steuerberater, Anwalt oder Finanzexperten. 🔍 Mehr Informationen und Support findest du auf Gutachten-Nutzungsdauer.com KOSTENLOSE ERSTEINSCHÄTZUNG: https://bit.ly/3BTwZlG Abonniere den Podcast "Ton Steine Steuern", damit du keine Tipps rund um Steuern, Immobilien und Investitionen verpasst. Spotify: https://bit.ly/4j4OOij Deezer: https://bit.ly/4a3BgQ8 Amazon Music: https://amzn.to/4a7nwUj Apple Podcasts: https://apple.co/4a92GUS Egal, ob du dich über Immobilienbewertung, Steuervorteile oder Investitionen informieren möchtest – abonniere den Podcast und verpasse keine wertvollen Tipps mehr! Abonniere den Kanal, um keine weiteren Folgen von "Ton Steine Steuern" zu verpassen und immer auf dem neuesten Stand zu bleiben, wenn es um Immobilien, Steuern und Finanzen geht! Folge mir auch auf Instagram, TikTok und Co., um keine Updates zu verpassen und exklusive Einblicke rund um Immobilien, Steuern und Investitionen zu erhalten! Instagram: https://bit.ly/4a9GLg3 TikTok: https://bit.ly/4j5JaMK