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第5003註冊成交，旺角銀座式商廈大蝕讓！ 金鑽璽樓上舖死守12年、最終狂輸9100萬 （HK01)已註冊

第5003註冊成交，註冊2600萬，旺角銀座式商廈大蝕讓！ 金鑽璽樓上舖死守12年、最終狂輸9100萬 （HK01)已註冊 零售市道依然疲弱，核心區銀座式商廈樓上舖錄得大幅度蝕讓個案。旺角銀座式商廈金鑽璽，最新有兩層低層樓面，以2,600萬元連廣告位沽出，較12年前買入價，帳面勁蝕9,141萬元，蝕幅接近八成。 據代理消息，上述成交個案為旺角金鑽璽1至2樓，建築面積分別約2,223及約2,135平方呎，即總面積約4,358平方呎，並附設樓高5層之外牆大型電子顯示屏廣告位。 市傳上述樓上舖最新以約2,600萬元賣出，成交呎價約5,966元，創出該廈呎價歷史新低紀錄。目前1樓交吉，2樓由飲食集團租用。 2013年8月一手買入價逾1.17億 翻查資料，原業主於2013年8月一手購入上述兩層樓面，當時買入價逾1.17億元，當年呎價26,941元。以最新成交價計算，原業主持貨12年，帳面蝕讓9141.08萬元或77.9%。 金鑽璽位於旺角彌敦道703號，樓高20層，物業前身為住宅，由德祥地產重建作商廈用途。其後在2012年12月，資本策略以7.3億元向德祥地產購入地盤，其後隨即以樓花形式拆售金鑽璽。 。。。。。。 自2016年，盛滙商舖基金已買賣212間香港街舖， 涉及資金港幣35億。 「買舖唔使煩」售後服務：買入盛滙商舖，只需每月租金的5%費用，可享一系列售後服務，讓您輕鬆收租，少理租務。 更多盛滙筍盤，盡在： https://drive.google.com/drive/folder... 歡迎聯絡盛滙團隊 -「舖真價實」： Joe Poon 9250 6708/ Desmond Chan 9660 2253 / Marc Kwok 6092 6444 / Cherry 6353 4437 / Ashley 5464 7070 / Vivian 9311 9274 Office （+852）2830 1111 www.bwfund.com 或可聯絡各大地產代理。 。。。。。。 想即時收料 join whatsapp group， 快好多！李根興 https://chat.whatsapp.com/CPYnzTylrsi... 聯絡李根興 Edwin ， whatsapp (+852) 90361143 #旺角舖