Что такое ипотечные ценные бумаги? MBS скачать в хорошем качестве

Что такое ипотечные ценные бумаги? MBS

Простым объяснением ипотечных ценных бумаг. Кто получает деньги в первую очередь, когда поступают ипотечные средства? Ипотечные ценные бумаги звучат сложно, но всё сводится к одному вопросу: кто получает деньги в первую очередь? В этом видео я подробно расскажу, как отдельные ипотечные кредиты объединяются, превращаются в ипотечные ценные бумаги, а затем разделяются на CMO (обеспеченные ипотечным кредитом облигации). Вы увидите, как именно движется денежный поток, почему одни инвесторы получают деньги раньше других и где на самом деле сосредоточен риск. Это не теория. Вот как работает каскад платежей: Владельцы домов вносят ипотечные платежи → пул получает деньги → CMO распределяют их в порядке приоритета. Первые транши получают платежи и несут меньший риск. Вторые транши получают платежи в последнюю очередь и принимают на себя убытки, когда платежи замедляются или прекращаются. Если вы готовитесь к экзаменам Series 7, SIE или Series 66, то именно эта часть экзаменационных вопросов проверяет приоритет платежей, а не модные словечки. К концу этого видео вы должны уметь ответить на следующие вопросы: • Кто получает первоочередную выплату по CMO (ипотечному кредиту, обеспеченному залогом) • Почему существуют «стабильные» транши • Где на самом деле находятся риски досрочного погашения и дефолта • Как FINRA проверяет эту концепцию на экзаменах Никакой лишней информации. Никакого излишнего объяснения. Только механизм, обеспечивающий работу ипотечных ценных бумаг.