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4억대 투자로 수익률 17% 이상|2026년 신축 5층 봉명동 상가형다가구주택|동급최저가, 청주 빌딩형 원룸주택 매매 скачать в хорошем качестве

4억대 투자로 수익률 17% 이상|2026년 신축 5층 봉명동 상가형다가구주택|동급최저가, 청주 빌딩형 원룸주택 매매 7 дней назад

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4억대 투자로 수익률 17% 이상|2026년 신축 5층 봉명동 상가형다가구주택|동급최저가, 청주 빌딩형 원룸주택 매매

영상 시청 가이드 00:08 매수포인트 00:25 간략 소개 02:58 건물 내부 05:11 샘플 1.5룸 06:49 주인세대 08:42 입지 설명 12:38 매매 가격 13:12 건물 현황 13:26 임대현황 13:40 총평 ■ 물건정보 대지 : 70 평 건물 : 150 평 1층 : 원룸 1 2층 : 1.5룸 4 / 원룸 1 3층 : 1.5룸 4 / 원룸 1 4층 : 1.5룸 4 / 원룸 1 5층 : 원룸 1 / 주인세대 1 엘리베이터 : 유 임대 상태 : 공실 없음 ■ 매매 정보 매매금액 : 19억8천만원 보증금액 : 8억5백만원 융자금액 : 6억5천 (이자 월 244 만 예상) 실 투자금 주인세대 전세시 : 5억2천5백만원 주인세대 월세시 : 7억3천5백 주인세대 거주시 : 7억8천5백 월수입금 : 월 988 만 관리비 예상 : 월 50 만 월 순수입 예상 : 월 630 만 (이자+모든 관리비 제외) 전체 월세 시 : 월 1,335 만 #청주상가주택매매 #청주다가구주택매매 #원룸 #다가구급매 #상가주택 ■ 안녕하세요. 미리보는부동산TV를 운영하고 있는 청주 테크노폴리스 베스트공인중개사사무소 고창일 소장입니다. 반갑습니다. 우선 귀한 시간 내어 영상을 시청해 주셔서 진심으로 감사드립니다. 저희 채널은 많은 물건을 빠르게 올리는 방식이 아니라, 정말 고객과 시청자에게 도움이 될 수 있는지 여러 번 고민하고 검토한 후 엄선된 매물만 소개하는 것을 원칙으로 하고 있습니다. 또한 단순히 매물 소개에 그치지 않고, 수익형 건물 거래에서 꼭 알아야 하는 실전 팁, 그리고 매수 이후 임대관리에서 중요한 핵심 포인트들까지 현장에서 직접 경험한 내용으로 솔직하게 전달드리고자 합니다. 수익형 부동산은 접근 방식에 따라 노후 대비, 제2의 월급통장, 투자 포트폴리오 등 다양한 목적을 가질 수 있습니다. 어떤 목적으로 접근하시든, 이 채널을 통해 반드시 실질적인 도움과 가치 있는 정보를 얻어가시길 바랍니다. 앞으로도 더욱 좋은 정보, 검증된 정보, 엄선된 매물로 보답드리겠습니다. 시청해 주셔서 다시 한 번 감사드립니다. 고창일 소장 올림. ★ 15년 경력의 수익형부동산 거래 전문 공인중개사, 건물관리사1급 부동산권리분석사1급 부동산자산관리사1급 법원경매매수신청대리인 [중개대상물 표시광고] 1.소재지 : 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 187-18 번지 2.면적 : 495 제곱미터 3.가격 : 19억8천만원 4.중개대상물종류 : 다중주택 5.거래형태 : 매매 6.총층수 : 5층 해당층수 : 전체 층 7.입주가능일 : 2026.7월 8.방수: 3 욕실수 : 2 9.행정기관 승인일자(사용승인일) : 10.주차대수 : 5 11.관리비 : 약 50 만원 12.관리비비목 : 수도,전기,가스,청소,승강기점검,TV,인테넷등 (중개 의뢰인이 관리비 세부내역 미 제시로 비목별 금액 미 표시) 13.방향 : 남향 (거실기준) [중개사무소정보] 1.명칭 : 테크노베스트공인중개사사무소 2.소재지 : 청주시 흥덕구 송절동 1213번지 103호 3.등록번호 : 43113-2025-00097 4.대표자 : 고창일 5.연락처 : 010-9937-3000

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