【Mortgage License】【贷款执照考试】第二章：统一州考；REAL ESTATE & MORTGAGE PRE-LICENSE / BRE & MLO LICENSE скачать в хорошем качестве

【Mortgage License】【贷款执照考试】第二章：统一州考；REAL ESTATE & MORTGAGE PRE-LICENSE / BRE & MLO LICENSE

第二章：统一州考 Chapter 2: Uniform State Test 本章概要：2008年通过的住房和经济复苏法（HERA）是最重要的住房法之一，这项法案具有多项的目的性，比如防止借款者因为无法支付房贷而房屋遭受拍卖、更好的借款者保护措施，以及将联邦住房管理局加以现代化管理。作为HERA的一部分，贷款许可证安全与公平执行法（SAFE Act）是设计用来更好的保护借款者，并藉由国家对于提供贷款服务的公司或个人在执照更新时的最低要求标准来最大幅度的降低诈欺。此外，本章节中说明了贷款训练的最低要求标准，包括比如前期的执照培训课程(Pre-License Education)以及年度继续教育(annual continuation education )等等。 【德伦学院 】地产执照及贷款执照教学系列课程： REAL ESTATE PRE-LICENSE CLASS & MORTGAGE PRE-LICENSE CLASS BRE LICENSE CLASS& MLO LICENSE CLASS 免费「地产执照」及「贷款执照」教学网站：https://www.Teaching724.com 免费「地产执照」及「贷款执照」教学APP：Teaching724 (目前仅限Apple手机) 若有疑问，请於周一~周五10:00 AM ~ 5:00PM 致电客服：(800)326-5989；(626)363-0331 【德伦学院】爱心回馈专案 即日起，凡以下人士报名本学院房地产执照班，即享有《房地产执照现场教学课程Live Class》免费上课之优惠： (i)独力抚养子女之单亲父母 (ii)24岁以下单亲家庭子女 (iii)24岁以下在校学生 (iv)60岁以上长者 (v)残疾人士 【德伦学院】除了有线下老师现场教学课程(Live Class)外，为照顾远程不方便或是时间上难以赴校上课的学生，【德伦学院】特开办《地产执照班及贷款执照班免费网路教学课程》，全程直播现场教学影片，可用下列三种型式免费观看： (1)网址www.Teaching724.com (2)苹果手机下载APP:Teaching724 (3)YouTube上关注频道【德伦学院】 若有疑问，请於周一~周五10:00 AM ~ 5:00PM 致电客服：(800)326-5989；(626)363-0331 贷款执照不好考的错误观念 !!! 很多朋友不愿意考贷款执照的原因是因为担心自己的数学不够好，所以往往只想考房地产执照。要知道贷款经纪并不需要处理烦杂的数学公式，只需要彻底了解并熟记每家银行不同的放款标准及对借款者的需求，说穿了，跟数学的好坏与否根本上没有什么太大关联，所以首先各位要先突破自己因为错误的印象所产生心理的障碍！ MLO Licensee(贷款经纪人)跟BRE Licensee(地产经纪人)最大的不同点，在于不用于周末时带客人看房而牺牲玩乐及陪伴家人的时光，而且贷款案子的成交速度非常快，所需花费的工作时间也是非常少的，通常一个案子从接触客户开始到案子结束，约在30~45天，而整个花费在该案的工作时间约在2小时左右，而在老中的市场，平均一个案子的利润约在$1,000~$5,000之间，算是非常高效的一个产业，而这个产业尤其适合妇女，既不需要抛头露面，也不需要没有假期周末，只要一支电话及训练有素的专业应答。 本学院创立之地产及贷款实战班中，将独门传授「三句话让您年收入过十万」之贷款专业销售话术，欢迎您于考取执照后接着来上我们的地产及贷款实战班啰！ 【德伦学院】是华人在美国最专业的地产及贷款学院，共提供两大类型课程： (1)地产及贷款执照班：上课以中英文教学，配合中英文对照教材，以12堂课的时间帮助学员快速取得房地产或贷款执照。 (2)地产及贷款实务操作班：以八堂课的时间，让new agent对房地产的买卖及贷款的申请有一个基础而正确的观念。 ※※※请于YouTube关注「德伦学院」，并请记得"点赞"、"关注"并"打开小铃铛"，以便随时收到我们免费的讲座及课程通知。 ※※※【德伦学院】之教学教材、文案及视频内容皆有版权注册，非经授权同意，禁止重制、转录后做为商业用途。 00:00统一州考 02:50 标题V-SAFE法案 12:22 全国抵押贷款执照系统和注册(NLMS) 17:08 SAFE法案的目标 19:28 相关定义—行业术语标准化 25:04 住宅贷款与商用贷款的差别 35:53 注册在案的贷款经纪人(Registered Loan Originator) 37:23 住宅贷款的界定及流程 48:00 州监管机构的责任 51:25 根据SAFE法案，不需贷款经纪执照的特殊状况 55:43 贷款处理专员和审核专员 1:02:10 申请MLO执照的条件要求 1:07:56 职前教育要求 1:13:40 执照更新和后续课程 1:19:00 贷款经纪人法规 1:22:59 贷款经纪人佣金相关规定 1:27:53 贷款经纪人资格 1:29:45 贷款机构相关规定 1:32:32 信用保险融资 1:34:00 卖方融资之特别法规 1:39:50 卖方融资的限制与免责条款 1:49:14 租赁选项、修建转卖、双重结案