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OCCASIONE-VILLETTA A MODICA

Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita a Modica, in Via Rag. Orazio Giorgio Pluchino, villetta singola di 170 mq circondata da circa 400 mq di giardino.In una zona residenziale tranquilla e in forte espansione, proponiamo una soluzione indipendente recentemente ristrutturata esternamente, ideale per chi desidera spazi ampi, comfort e privacy ma ben collegata alle principali vie di comunicazione. L’abitazione gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e grazie alla favorevole posizione esposta a sud si presta perfettamente all’installazione di un impianto fotovoltaico. È dotata di riscaldamento autonomo , garantendo così una gestione indipendente ed efficiente del comfort interno durante tutto l’anno.Si può accedere alla proprietà sia dal cancello pedonale sia comodamente in auto dal cancello carrabile. Al piano terra l’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno che conduce alla cucina abitabile ed un bagno con doccia. Dalla finestra della cucina si accede direttamente allo spazio esterno al pian terreno, perfetto per vivere il giardino, coltivare erbe aromatiche e organizzare momenti all’aria aperta. Sempre al piano terra troviamo una cucina rustica, uno spazio versatile che, grazie alla vicinanza con la cucina principale e con l’area esterna, si presta perfettamente a momenti conviviali con familiari e amici .Frontalmente al portone d'ingresso ,la scala che conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali balconate. Due di esse godono dell’accesso ad ampio terrazzo sovrastante il patio, ideale come zona relax.Il piano è servito da un bagno con vasca.Completa la proprietà un garage di 30 metri quadrati.Una soluzione ideale per giovani coppie e per famiglie che cercano indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di vivere il giardino in totale privacy, in un quartiere oggi tra i più richiesti della città. La serenità di chi compra nasce dalla fiducia in chi lo guida! Prenota la tua visita!