Huidenclubplein 158 Rotterdam Delfshaven Makelaardij скачать в хорошем качестве

Huidenclubplein 158 Rotterdam Delfshaven Makelaardij

Ruim en modern in-stap-klaar 3-kamerappartement met groot zonnig balkon en een prachtig weids uitzicht over de Maas, de iconische Erasmusbrug, de Euromast en de havens van Rotterdam. Deze energiezuinige woning is gelegen op de achtste verdieping van het nieuwbouw appartementencomplex ‘Diepeveen’ uit 2024 en heeft energielabel A++. De ligging is uitstekend. Het complex is een moderne verwijzing naar het historische Huidenclub-pand, een oude leerlooierij. Een stukje industriële Rotterdamse geschiedenis dat op eigentijdse wijze nieuw leven heeft gekregen dankzij de nieuwbouwappartementen en creatieve koffie spot, gevestigd in het Huidenclub-pand. Het centrum van Rotterdam ligt op circa 10 minuten fietsafstand en op 5 minuten loopafstand bevindt zich de Parkboulevard met haar bigshops. Wanneer u de voordeur uitstapt loopt u zo het grootste openbare dakpark van Nederland op. Hier vindt u moestuinen, een groot restaurant, waterpartijen en mooi aangelegde grasvelden. Het is daar heerlijk recreëren op mooie zonnige dagen. De winkelstraat ‘Schiedamseweg’ met winkels, het historisch Delfshaven met restaurants en cafés, en openbaar vervoer (tram en metro) zijn allemaal op loopafstand. Daarnaast wordt er op dit moment gewerkt aan een nieuwe verbinding tussen het Dakpark en de ingang aan de voorzijde van het gebouw, waardoor de bereikbaarheid en leefbaarheid van de buurt nog verder verbeteren. De oplevering hiervan wordt verwacht in voorjaar 2026. Indeling Begane grond Gesloten portiek met brievenbussen en intercom. Het complex beschikt over maar liefst twee liften, wat zorgt voor extra comfort en minimale wachttijd. Uiteraard is er daarnaast ook een trappenhuis aanwezig. Achtste verdieping Via de hal betreedt u deze prachtige woning die direct indruk maakt door de ruimte, het licht en de hoogwaardige afwerking. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer met open keuken, het separate toilet, twee comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer. De riante woonkamer is een absolute eyecatcher. Dankzij de grote raampartijen, vrijwel van vloer tot plafond, en de hoekligging geniet u hier van een schitterend uitzicht aan meerdere zijden, met als hoogtepunt het panoramische zicht over de Maas en de havens van Rotterdam. De fraaie PVC-vloer, gelegd in Hongaarse punt, beschikt over vloerverwarming en geeft de ruimte een warme en luxe sfeer. Wanden en plafond zijn strak afgewerkt en de indeling biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een aparte eethoek. Via een luxe schuifpui bereikt u de loggia / het balkon op het zuidoosten. Dankzij deze ideale zonligging is het hier heerlijk genieten van de zon. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele loungebank of een eettafel, terwijl u uitkijkt over het weidse uitzicht. Een perfecte plek om de dag te beginnen met koffie of af te sluiten met een goed glas wijn. De open keuken is werkelijk een plaatje. Deze is uitgevoerd met een stijlvol wandmeubel met houtlook kasten en een kookeiland in L-vorm met een prachtig natuursteen-look werkblad. De keuken is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, inbouwoven én een luxe heetwaterkraan (Quooker) voor direct kokend water. Daarnaast is er veel praktische bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, ideaal voor extra opslag en voorraad. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide met dezelfde hoogwaardige afwerking als de woonkamer, inclusief de fraaie houtlook PVC-vloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. De badkamer heeft een luxe en moderne uitstraling en is afgewerkt met grote witte wandtegels en moderne vloertegels. U vindt hier een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafel met meubel en een grote spiegel. Het separate toilet in de hal is in dezelfde stijlvolle afwerking uitgevoerd. Tot slot beschikt het complex in de onderbouw over een gemeenschappelijke fietsenberging. Een instapklare woning met luxe afwerking, veel licht, twee liften in het gebouw en een uniek, vrij uitzicht aan alle zijden, zonder inkijk van buren. Absoluut een bezichtiging waard. Parkeerplaats Het huurcontract voor een parkeerplaats in de overdekte garage van Het Dakpark is ter overname beschikbaar. Een ideale kans om uw auto veilig en droog te stallen, direct dichtbij huis. Afmetingen Totale woonoppervlakte ca. 79,5 m² Balkon ca. 7,5 m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 2024, energielabel A++ (geldig tot 13-09-2033), verwarming en warmwater geschiedt middels het warmtenet van Rotterdam (stadsverwarming), WTW-installatie, volledige isolatie, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 152,-. Oplevering in overleg. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.