Podział działki budowlanej. Sprzedaż działki. Nowa decyzja o warunkach zabudowy. скачать в хорошем качестве

Podział działki budowlanej. Sprzedaż działki. Nowa decyzja o warunkach zabudowy.

Zapraszamy do Klubu Ekspertów Nieruchomości. 👉 Sprawdź korzyści: https://symen24.pl/klub-fanow-obrotu-... W tym filmie Tomasz Lebiedź odpowiada na pytanie: "Czy decyzja o warunkach zabudowy dotycząca działki np: 4000m2, po podziale tej działki na 4 po 1000 m2, obowiązuje dla każdej nowo wydzielonej działki, czy trzeba starać się o nową decyzję o warunkach zabudowy?" 👉 Więcej o obrocie działkami budowlanymi dowiesz się tutaj: 👉 https://symen24.pl/produkt/pakiet-onl... Biuletyn o rynku nieruchomości 👉 https://symen24.pl/kurs/praktycznie-o... Prawo w obrocie nieruchomościami 👉 https://symen24.pl/prawo-i-biznes-w-n... Obrót gruntami i domami 👉 https://symen24.pl/pulapki-obrotu-gru... Kurs na pośrednika w obrocie nieruchomościami 👉 https://symen24.pl/kurs/kurs-profesjo... Blog o nowościach w nieruchomościach 👉 https://symen24.pl/podcast-2/ Pamiętaj, że w Polsce nie ma prawa precedensowego, więc dwie podobne (a nawet tożsame) sprawy mogą zakończyć się innym wyrokiem. W filmie omawiana jest sprawa II SA/Gd 346/19, w której Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku wydał wyrok dnia 4 grudnia 2019 r. Dla porównania zachęcamy do poznania sprawy II SA/Gd 196/20, w której Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku wydał wyrok dnia 21 października 2020 r. W pierwszej sprawie Sąd uchylił decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 26 marca 2019 r. nr (...) w przedmiocie nieważności decyzji w sprawie przeniesienia w części decyzji dotyczącej warunków zabudowy, a w drugiej sprawie Sąd oddalił skargę na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 15 stycznia 2020 r., nr [...] w przedmiocie nieważności decyzji w sprawie przeniesienia w części decyzji o warunkach zabudowy. Treści wyroków bez trudu znajdziesz w Internecie, wpisując w wyszukiwarce podana wyżej sygnaturę akt spraw. Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Art. 63. 1. W odniesieniu do tego samego terenu decyzję o warunkach zabudowy można wydać więcej niż jednemu wnioskodawcy, doręczając odpis decyzji do wiadomości pozostałym wnioskodawcom i właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu nieruchomości. 2.Decyzja o warunkach zabudowy nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich. Informację tej treści zamieszcza się w decyzji. 3. Jeżeli decyzja o warunkach zabudowy wywołuje skutki, o których mowa w art. 36, przepisy art. 36 oraz art. 37 stosuje się odpowiednio. Koszty realizacji roszczeń, o których mowa w art. 36 ust. 1 i 3, ponosi inwestor, po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. 4. Wnioskodawcy, który nie uzyskał prawa do terenu, nie przysługuje roszczenie o zwrot nakładów poniesionych w związku z otrzymaną decyzją o warunkach zabudowy. 5.Organ, który wydał decyzję, o której mowa w art. 59ust. 1, jest obowiązany, za zgodą strony, na rzecz której decyzja została wydana, do przeniesienia tej decyzji na rzecz innej osoby, jeżeli przyjmuje ona wszystkie warunki zawarte w tej decyzji. Stronami w postępowaniu o przeniesienie decyzji są jedynie podmioty, między którymi ma być dokonane jej przeniesienie. Kodeks postępowania administracyjnego. Art. 156. § 1. Organ administracji publicznej stwierdza nieważność decyzji, która: 1) wydana została z naruszeniem przepisów o właściwości; 2) wydana została bez podstawy prawnej lub z rażącym naruszeniem prawa; 3) dotyczy sprawy już poprzednio rozstrzygniętej inną decyzją ostateczną albo sprawy, którą załatwiono milcząco; 4) została skierowana do osoby niebędącej stroną w sprawie; 5) była niewykonalna w dniu jej wydania i jej niewykonalność ma charakter trwały; 6) w razie jej wykonania wywołałaby czyn zagrożony karą; 7) zawiera wadę powodującą jej nieważność z mocy prawa. § 2. Nie stwierdza się nieważności decyzji z przyczyn wymienionych w § 1 pkt 1, 3, 4 i 7, jeżeli od dnia jej doręczenia lub ogłoszenia upłynęło dziesięć lat, a także gdy decyzja wywołała nieodwracalne skutki prawne. Uwaga: Art. 156 § 2 częściowo został z dniem 21 maja 2015 r. uznany za niezgodny z art. 2 Konstytucji RP (wyrokTrybunału Konstytucyjnego z dnia 12 maja 2015 r. Dz.U.2015.702) Cytowane przepisy odzwierciedlają stan prawny aktualny w lutym 2021. Zawsze sprawdzaj aktualne wersje ustaw ;-) #nieruchomości #działkibudowlane #Warunkizabudowy