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✔️대표번호 1660-4514 매매관련 정보는 영상 후반부에 첨부되어있습니다. 이 건물은 안정적인 임대수익과 뛰어난 입지, 그리고 실거주와 투자 모두에 적합한 구조로 설계되었습니다. 월세 수익이 꾸준히 발생하고, 다양한 업종의 임차인 확보가 용이해 투자자와 실수요자 모두에게 추천드리는 매물입니다. 📍 위치 & 기본 정보 매물위치: 충북 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 855 (도로명)충북 청주시 흥덕구 오송읍 봉산3길 15-16 🏢 건물 개요 대지면적: 436.2㎡, / 132.2평 연면적: 727.17㎡ / 220.4평 건물구조: 철근콘크리트 층수: 지상 4층 주차: 총 13대 가능 (법정 기준 충족) 난방: 도시가스 개별난방 방향: 주인세대 기준 남향 (거실 기준) 사용승인일: 2025년 8월 즉시 입주 가능! 🏠 세대 구성 주거세대 18세대 + 근린생활시설 1호 방갯수/욕실수 : 방 20개 / 화장실 20개 (근생 화장실1개포함) 💼 거래 정보 거래형태: 일괄매매 (주거 + 근생) 관리비: 약60만 원 TV, 인터넷, 공용 전기, 청소비, 승강기 유지비, 수도세 소방 포함 ✅ 이런 분께 추천! 투자용, 임대사업 거주하시면서 수익형 상가주택 투자하시는분 청주 지역 신축 건물에 관심 있는 분 궁금하신 점은 댓글이나 문의 남겨주세요! 좋아요와 구독도 부탁드립니다 😊 청주에서 수익형 부동산을 찾으신다면, 이번 기회를 절대 놓치지 마세요! 궁금하신 점이나 현장 방문 문의는 댓글 또는 연락처로 언제든 문의해 주세요. 작은거인들 공인중개사사무소 등록번호 : 43113-2021-00080 주소 : 충북 청주시 흥덕구 원송로97번길 28, 101호 전화 : (국번없이)1660-4514 대표 : 강윤성