Новости рынка недвижимости Виктории: больше объявлений, меньше продаж — что это значит для весны? скачать в хорошем качестве

Новости рынка недвижимости Виктории: больше объявлений, меньше продаж — что это значит для весны?

Обновление рынка недвижимости Виктории: больше предложений, меньше продаж — что это значит для весны https://www.stephenfoster.ca/blog/mar... Итак, год начался несколько медленнее. Мы зафиксировали 339 сделок, что меньше, чем в прошлом году и меньше, чем в декабре. Больше всего пострадали квартиры, продажи которых упали примерно на 25%, а продажи частных домов — чуть более чем на 20%. В чем главная причина? Покупатели осторожны. Вопрос процентных ставок по-прежнему актуален, многие ждут, что произойдет весной, и после нескольких напряженных лет просто меньше спешки. В то же время, количество предложений увеличилось — сейчас более 2600. Больше домовладельцев изучают рынок заранее, а другие выставляют свои дома на продажу до весеннего ажиотажа. Это подтолкнуло рынок к грани между сбалансированным рынком и рынком покупателя, а это значит, что у покупателей снова появился выбор. Цены немного снизились — цены на дома на одну семью упали примерно на 2,5% по сравнению с прошлым годом, а на квартиры — примерно на 1,5%. Если весной процентные ставки снизятся, а уверенность улучшится, мы, вероятно, увидим рост активности — но при таком количестве предложений рынок должен оставаться гораздо более сбалансированным, чем в годы пандемии. Итог: более спокойный рынок, больший выбор и стратегия действительно важны прямо сейчас. Если вы думаете о покупке или продаже недвижимости в Виктории и хотите получить консультацию, адаптированную к вашему району и вашим целям, я с удовольствием вам помогу. Вы можете найти дополнительную информацию на сайте stephenfoster.ca, написать мне напрямую по адресу info@stephenfoster.ca или позвонить или отправить сообщение по номеру 250-889-7862. Я Стивен Фостер, местный риелтор из Виктории, помогающий покупателям и продавцам ориентироваться на рынке с помощью четких советов, сильной стратегии и без давления. Спасибо за просмотр — и до встречи в следующем обновлении.