신탁공매 상가 투자가 어렵다고요? 쉽게 설명해 드립니다! [계약 인증] скачать в хорошем качестве

신탁공매 상가 투자가 어렵다고요? 쉽게 설명해 드립니다! [계약 인증]

📍 85% 대출? 실투자금 4천만 원으로 낙찰받은 신도시 상가의 모든 것! 📍 낙찰가 3.2억 → 월세 180만 원, 지금이 상가 투자 적기일까? 안녕하세요, 부자해커입니다! 오늘 소개해드릴 신탁공매 사례는 의정부 고산동 신도시의 2층 상가입니다. 신탁공매로 감정가 5.76억짜리 상가를 3.2억 원대(부가세포함)에 낙찰받았고, 보증금 3천, 월세 180만 원에 임대 완료했습니다. 게다가 부가세 환급까지 고려하면 실투자금은 약 4천만 원 수준! 왜 이렇게 싸게 낙찰이 가능했을까요? 왜 지금이 상가 투자 타이밍일까요? 1층 공실 많은데 정말 괜찮은 걸까요? 이 영상에서는 다음 내용을 알려드립니다. 🔎 영상에서 확인할 핵심 포인트 ✔ 신도시 상가가 신탁공매로 나오는 구조 ✔ 2층 상가의 임대 전략 (학원·병원·생활밀착 업종) ✔ 입지 분석법: 3D지도·주변 아파트 공급량 파악 ✔ 1층 공실의 이유와 경쟁 상가 분석 ✔ **검증된 ‘파워 임차인’**을 어떻게 구했는가 ✔ 신탁공매 상가 낙찰 후, 부가세 환급 받는 꿀팁 ✔ 월세 180만 원이면 언제 엑시트 가능할까? ✔ 이 상가의 단기 매도 전략과 장기 보유 시 시세 상승 전망 🎥 매일 아침 6시, 부자해커 무료 라이브 방송에서 다양한 투자 꿀팁을 알려드립니다!