Как добиться успеха на современном рынке без чрезмерного использования заемных средств скачать в хорошем качестве

Как добиться успеха на современном рынке без чрезмерного использования заемных средств

В этом выпуске подкаста LSCRE мы с Крейгом МакГраутером подробно рассмотрим, как инвесторам сохранять конкурентоспособность и формировать устойчивые портфели в современных рыночных условиях. Мы обсуждаем, почему многим инвесторам приходится пересматривать структуру капитала, как защитить доходность, не прибегая к чрезмерному кредитному плечу, и принципы дисциплинированного андеррайтинга, которые отличают сильных операторов от перегруженных. Я делюсь опытом институциональных инвесторов в управлении высокими процентными ставками, сохранении ликвидности и сохранении гибкости при одновременном стремлении к росту. В беседе также обсуждаются текущие тенденции на рынках капитала, баланс между риском и доходностью и то, как выявлять прибыльные возможности, даже когда кредитное плечо работает против вас. Мы с Крейгом описываем стратегию достижения успеха благодаря разумной и стабильной реализации, а не погоне за агрессивным кредитным плечом. Роб курирует приобретения и рынки капитала в LSCRE и приобрел многоквартирную недвижимость на сумму более 700 миллионов долларов. Он оценил тысячи возможностей, используя собственные модели андеррайтинга, и опубликовал книгу номер один по андеррайтингу многосемейных компаний «The Definitive Guide to Underwriting Multifamily Acquisitions». Он написал более 50 статей об андеррайтинге, структуре сделок и рынках капитала, а также ведёт подкаст Capital Spotlight, посвящённый интервьюированию институциональных инвесторов. Узнайте больше о LSCRE на сайте www.lscre.com Получите БЕСПЛАТНЫЙ экземпляр Руководства для пассивных инвесторов: https://www.lscre.com/content/passive... Подпишитесь на нашу рассылку и получите БЕСПЛАТНЫЙ пакет услуг по андеррайтингу: https://www.lscre.com/resource/fof-un... Подпишитесь на Роба Бирдсли:   / rob-beardsley     / robbeardsleylsc   Читайте статьи Роба: https://www.lscre.com/blog С объемом приобретений более 700 миллионов долларов и доходностью более 30% с 2018 года LSCRE — быстрорастущая инвестиционная компания в сфере недвижимости, владеющая и управляющая более чем 5000 многоквартирными домами в Техасе. Мы обеспечиваем превосходную доходность с поправкой на риск за счет тщательного поиска и отбора, вертикально интегрированного управления недвижимостью и строгой отчетности.