Fazenda à venda em Bela Vista de Goiás GO - 38,7 alqueires - CredRural Imóveis скачать в хорошем качестве

Fazenda à venda em Bela Vista de Goiás GO - 38,7 alqueires - CredRural Imóveis

Fazenda à venda em Bela Vista de Goiás GO Área Total: 187 hectares (38,7 alqueires) Uso do solo: Aproximadamente 90% da área aberta e formada em pastagens Localização: Fazenda situada a 20 km de Bela Vista de Goiás, com acesso pela GO-020. Logística: Apenas 2 km de estrada de terra em boas condições. Infraestrutura: 1. Casa sede: Residência simples com 200 m², área externa ampla e bem conservada. Possui bica d’água funcionando por gravidade, localizada na porta da cozinha. Área com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. 2. Depósito: Depósito de sal com 45 m², funcional para armazenamento de insumos. 3. Tanque de peixe: Localizado próximo à casa, proporciona possibilidade de criação de peixes para consumo ou comercialização. 4. Curral: Estrutura antiga com aproximadamente 600 m². Necessita de reforma. Recursos Hídricos: A fazenda é beneficiada por uma nascente de água que a corta ao meio, permitindo a formação de até 5 represas existentes. Excelente potencial para ampliação das represas, ideal para irrigação, piscicultura ou lazer. Possui um pequeno córrego que divide a parte inferior da propriedade. Solo e Pastagem: Propriedade toda formada em capim braquiária, ideal para pecuária. Condições favoráveis para o plantio em aproximadamente 7 alqueires, localizados na parte baixa da fazenda. Potencial de Uso: Agrícola: Cultivo de grãos ou hortifrutigranjeiros na área destinada ao plantio. Pecuário: Criação de gado de corte ou leite, com pastagem formada e recursos hídricos adequados. Lazer: Estrutura existente e recursos naturais favorecem a utilização para lazer ou turismo rural. Piscicultura: Tanque de peixe e potencial de ampliação das represas. Valor: R$ 15.536.000,00 Condições: À combinar Considerações Gerais: A propriedade apresenta excelente potencial para diversas atividades produtivas e recreativas, sendo beneficiada pela localização estratégica e recursos naturais abundantes. Com investimentos moderados em infraestrutura, pode atingir maior rentabilidade e conforto.