REFORMA estratégica para ALQUILAR tu casa. скачать в хорошем качестве

REFORMA estratégica para ALQUILAR tu casa.

Vas a alquilar un piso y necesita una reforma: no te vuelvas loco con las obras. Aquí hablamos de reformas que merecen la pena: las que mejoren la renta, la calidad de los inquilinos o la permanencia en la vivienda. Por qué la “sobre reforma” y la “sobre mejora” no dan el resultado cuando el barrio tiene una franja y el mercado tiene sus estándares. Caso real: la tentación de “hacer todo de nuevo” con 20–25 000€ en una vivienda “correctísima”. Ejemplos en Madrid (Marcelino Roa, barrio del Pilar, Salamanca) y Segovia: adaptar la reforma al perfil y a la zona. Y la idea Jeff Bezos / Amazon: dentro de unos mínimos, todo lo que no aporte valor al cliente, fuera. ¿Dudas sobre reforma para alquilar en Madrid/Segovia? Escríbenos y hablamos. #Reforma #Alquiler #Obras #PerfilDeInquilino #Renta #Permanencia #Madrid #Segovia #Amazon #JeffBezos #IKEA #Inmperson 00:00 — No te vuelvas loco con las obras 01:10 — Qué reformas merecen la pena (renta, calidad, permanencia) 02:05 — Propietarios “muy motivados” y el error de la “sobre reforma” 03:20 — Tipología idéntica: franja de precio (y de ahí no se mueve) 04:35 — Caso real: “hacer todo de nuevo” y gastarse 20–25 000€ 05:40— Marcelino Roa (Madrid): reforma buena, pero adaptada 06:30— Cocina y suelo: lo roto fuera, lo correcto se actualiza 7:25 — Puertas: lacar antes que cambiar por “la más barata” 8:10— Dónde estás y quién es el perfil de inquilino 9:00— Barrio del Pilar: 1 200–1 400 y meses para rentabilizar 9:50— Salamanca / Segovia: el producto acorde al perfil (y cuándo no vale IKEA) 10:20— Las 3 estrategias: precio, perfil y tiempo 11:05 — No pasarse (y tampoco no llegar): mínimos y vivienda digna 11:20— Jeff Bezos / Amazon: “todo lo que no aporte valor… fuera” 12:05 — El mercado tiene sus estándares: hay un tope e inversión decreciente