[진천전원주택매매]344평 넓은 대지와 영구 조망권의 집!! 진천군 문백면 사양리 전원주택 매매!!, скачать в хорошем качестве

[진천전원주택매매]344평 넓은 대지와 영구 조망권의 집!! 진천군 문백면 사양리 전원주택 매매!!,

충북 진천군 문백면 사양리에 위치한 전원주택을 매매합니다. 매물지가 위치한 곳은 진천읍에서 출발하면 자동차로 약 10분 거리이고, 오창읍에서 출발하면 약 20분 거리에 위치한 곳으로 주변에 문상초등학교와 문백작은도서관이 있는 곳이기도 합니다. 오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 탁 트인 영구조망권을 가진 대지 넓은 전원주택 매물로, 토지 전용면적은 1,137㎡으로 평수로는 약 343.94평이며, 토지 용도지구는 계획관리지역이면서 성장관리계획구역이고, 건축면적은 121.9㎡으로 평수로는 약 36.87평, 연면적은 206.55㎡으로 평수로는 약 62.48평의 면적이라 하겠습니다. 본 주택의 주요구조는 철근콘크리트구조이고, 주용도는 단독주택이며, 난방은 기름보일러이고, 주택의 방향은 거실 창문기준으로 하루종일 햇살 가득한 남향이며, 본 건축물의 건령은 2019. 10. 10에 사용승인 되어 올해로 6년차 되는 건물이기도 합니다. 본 주택의 층별면적 및 내부구조로는 지하층의 면적은 39.6㎡으로 평수로는 약 11.97평으로 방1, 썬룸 1개 등으로 구성이 되어 있고, 1층의 면적은 121.9㎡으로 평수로는 약 36.87평이며, 현관, 거실, 방2, 화장실1, 드레스룸1, 보조주방 겸 다용도실, 내부계단등으로 구성이 되어 있으며, 2층의 면적은 45.05㎡으로 평수로는 약 13.62평이고, 방1, 드레스룸, 화장실1, 옥상 테라스 2개 등으로 구성이 되어 있습니다. 본 주택의 내외부 상태는 대체적으로 양호한 편이나 내부 도배 등은 필요해 보이며, 옥상은 방수처리 공사가 안되어 공사가 필요해 보이고, 현관 출입구 데크 부분도 낡아 수리 또는 재공사가 필요한 부분이 있으며, 설치된 옵션으로는 지하 벽결이 에어컨 1대, 1층 방 2개에 벽걸이 에어컨 2대, 거실 매립형 시스템에어컨 1대, 2층에는 립형 시스템에어컨 1대 등 전체 5대의 에어컨이 설치되어 있고 지붕에는 태양광 시설이 설치되어 있기도 합니다. 본 주택이 위치한 주변 환경은 약 13가구 정도가 모여사는 작은 전원주택단지 마을로, 매물주택 바로 앞으로는 논밭이 넓게 펼쳐진 막힘 없는 들판 뷰를 감상 하실 수 있으며, 주변 보다 지대가 높아 영구 조망권의 주택으로 원주민 마을 중심부와 다소 거리가 떨어진 야트막한 야산이 포근하게 감싸고 있는 양지바른 자연환경으로 오창읍이나 진천읍내 생활권이 모두 가능한 거리의 정주환경이기도 합니다. 아무튼 본 주택은 매수 후 약간의 리모델링이 필요해 보이지만 마당이 넓고 탁 트인 들판 뷰의 영구조망권의 주택이라 마당넓고 조망권 간섭이 없는 주택을 찾는 분들이나 오창읍이나 진천읍내 직주근접 전원주택용 매물을 찾고 있는 분들에게 본 매물을 적극 추천 드리오니 해당 매물에 관심있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다. 물건상세정보보기클릭 : https://blog.naver.com/min130206/2237... (물건정보) 1. 토지 ▣ 소재지 : 충북 진천군 문백면 사양리 ▣ 지목 : 대 ▣ 면적 : 1,137㎡(약 343.94평) ▣ 토지이용계획 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역, 준보전산지 등 ▣ 진입로 : 약 4m 시멘트 포장도로 2. 건물 ▣ 소재지 : 충북 진천군 문백면 사양리 ▣ 건축면적 : 121.9㎡(약 36.87평) ▣ 연면적 : 206.55㎡(약 62.48평) ▣ 주구조 : 철근콘크리트구조 ▣ 주용도 : 단독주택 ▣ 지붕 : 평슬라브 ▣ 건축물 현황 ▶ 지하층 : 39.6㎡(약 11.97평), 철근콘크리트구조, 보일러실 ▶ 1층 : 121.9㎡(약 36.87평), 철근콘크리트구조, 단독주택 ▶ 2층 : 45.05㎡(약 13.62평), 철근콘크리트구조, 단독주택 ▣ 내부구조 ▶ 지하층 : 내부계단, 방1, 썬룸1 ▶ 1층 : 현관, 거실, 주방, 방2, 화장실1, 다용도실 겸 보조주방, 드레스룸1, 내부계단, 보일러실 ▶ 2층 : 방1, 화장실1, 드레스룸, 옥상 테라스2 ▣ 건축사용승인 : 2019. 10. 10. ▣ 난방형태 : 지열난방(영상 속 난방형태 기름보일러 는 잘못 기재되어 수정.) ▣ 방향 : 남향(거실창문 기준) ▣ 주차 : 0대(현황상 2대 가능) ▣ 입주가능시기 : 계약 후 2개월 이내 협의 ※ 참고사항 : 에어컨 5대 설치, 내외부 리모델링 필요, 옥상 태양광 설치, 옥상 방수 필요, 넓은 마당, 막힘없는 영구 조망권, 도로지분 없음 3. 매매가 : 5억5천만원 (중개사무소정보) ▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소 ▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호 ▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445) ▣ 대표 : 권민선 ▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084 #진천전원주택매매,#문백면사양리전원주택매매