🏠 Casa de Campo em Ibiúna-SP | Condomínio Veleiros com Estrutura Completa скачать в хорошем качестве

🏠 Casa de Campo em Ibiúna-SP | Condomínio Veleiros com Estrutura Completa

Linda casa com 370 m² de área construída em terreno de 1.603 m² + 1500 m² de área de mata preservada, em um dos condomínios mais exclusivos do interior paulista. ✨ Destaques do imóvel: 5 quartos (3 suítes) 5 banheiros Sala 2 ambientes integrada à varanda e piscina Churrasqueira coberta com fogão a lenha Piscina privativa, lareira e pomar Aquecimento a gás e placas fotovoltaicas Totalmente reformada 🌿 Benefícios do Condomínio Veleiros de Ibiúna: Acesso direto à Represa Itupararanga (náutica e pier) 12 quadras de tênis, 8 de beach tênis, poliesportiva e 5 campos de futebol Restaurante, bar da náutica, playground, trilhas ecológicas Posto médico com ambulância 24h e posto de gasolina Segurança completa com câmeras, ronda motorizada e portaria integrada 📍 Localização privilegiada em Ibiúna/SP, cercada por natureza, lazer e tranquilidade. 📍Sorocaba – cerca de 30 km 📍São Roque – aproximadamente 19 km 📍Campinas – aproximadamente 114 km 📍Jundiaí – por volta de 62 km 📍São Paulo (capital) – entre 61 km e 85 km, dependendo da rota 👉 Agende já sua visita Sobre o condomínio Desde os anos 1970, o Veleiros de Ibiúna vem se consolidando como um refúgio residencial rodeado pela natureza exuberante, com represa, fauna e flora preservadas, ideal para quem busca tranquilidade e contato com o verde. Perfeito para momentos de descanso ou aventuras ao ar livre, o empreendimento conta com infraestrutura pensada para toda a família: natureza, lazer, esportes, conveniência e sustentabilidade integrados em um só lugar. Benefícios do Condomínio Veleiros de Ibiúna 1. Natureza exuberante e biodiversidade Localização privilegiada nas encostas da Serra do Paranapiacaba, rodeado por Mata Atlântica preservada, com mais de 63 hectares de área verde. Represa imponente com cerca de 936 km², extensão de 26 km, e volume útil estimado de 286 milhões m³, localizada na APA da bacia hidrográfica da represa de Itupararanga . Dois lagos internos para pesca recreativa, trilhas ecológicas, prainha para relaxamento e eventos, e rica fauna com mais de 160 espécies de aves, além de anfíbios, répteis e mamíferos — inclusive registros de onça-parda 2. Compromisso com sustentabilidade ambiental Preservação ativa da natureza, realizada por meio de educação ambiental e monitoramento da fauna e flora com apoio de associados e equipe técnica. Infraestrutura sustentável, incluindo estação de tratamento e distribuição de água própria, reuso de água, coleta seletiva, compostagem, calçadas gramadas que facilitam infiltração e consumo consciente de recursos . 3. Conveniência e serviços completos para qualidade de vida Centro médico completo, com atendimento regular em dias úteis e plantão 24h em feriados e férias, além de ambulância disponível . Gastronomia e convivência: restaurante, pizzaria, empório/mercearia, Bar da Náutica e quiosques com água à disposição nos finais de semana e feriados. 4. Lazer e infraestrutura esportiva diversificada Grande variedade de atividades esportivas: 3 campos de futebol, quadra poliesportiva coberta e descoberta, quadras rápidas e de saibro de tênis, além de beach tennis e praça de convivência. Academia, playground, acesso à náutica, trilhas ecológicas, ações recreativas e evento permanentes de lazer. Em alguns anúncios de imóveis, ainda são citados sauna, pista de cooper, salão de festas, horta, orquidário, piscina e pier, reforçando o padrão de lazer e conforto que os moradores desfrutam. 5. Segurança e infraestrutura eficiente Segurança 24 horas, com portaria e vigilância motorizada, circuito interno de TV, guarita blindada e ronda patrimonial. Infraestrutura moderna como sistema de água individualizado, internet de fibra óptica, telefone, ruas asfaltadas e heliponto em algumas áreas. 💰 Venda R$ 4.600.000,00 🏘️ Condomínio: R$ 1.872,00 📑 IPTU Anual: R$ 4.803,00 📲 Entre em contato conosco agora mesmo. Informações e agendamento de visitas: Evandro Fernandez Imóveis | 📞 19 98132-1917 Instagram:   / evandro.fernandez   Site: https://www.evandrofernandezimoveis.c... Agende hoje mesmo sua visita somente com corretor e horário marcado. EVANDRO FERNANDEZ IMÓVEIS | CRECI: 042470-J Corretor: Evandro A Fernandez | CRECI: 251197 Telefone/WhatsApp: +55 (19) 981321917 Fale com o corretor pelo WhatsApp clicando aqui: https://wa.me/5519981321917/?text=Olá... IMPORTANTE: As informações atualizadas sobre o imóvel sempre estarão disponíveis em nosso site através do link informado acima. Quaisquer alterações podem ocorrer sem prévio aviso. Seja membro deste canal e ganhe benefícios:    / @evandrofernandezimoveis   © 2025 copyright todos os direitos reservados para Evandro Fernandez. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. OPORTUNIDADE: Você também gostaria de ter seu imóvel, divulgado em nosso canal do Youtube? WhatsApp clicando aqui: https://wa.me/5519981321917