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加拿大卖房后收益如何合理少缴税！3种节税工具你要知道！
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加拿大卖房后收益如何合理少缴税！3种节税工具你要知道！
比如说第一个角度来讲，假如一方有很高的T4收入，而另一方的收入较少，这时我们通常会把投资相关的收入放在税率较低的一方名下。虽然我的inclusion rate增加了，但我不用53%的税率，因为我还有免税额和20.05%的税率，我的税率是逐步增加的。 我们强调的一个点是：如果收入集中在一个人名下，与收入在可能的情况下分散给两个人，那么最终缴的税是不一样的。 第二个方面，卖方其实是基于净收益，但我们经常发现很多客户不了解哪些费用能抵扣，哪些费用不能抵扣。其实，买房过程中有土地转让税、律师费、买家税，如果没有申请rebate，在卖房时这些费用都是可以作为成本抵扣的。这些一抵扣后，净收益少了，相应的税也可以减少。 第三个角度，RRSP（注册退休储蓄计划）是非常有效的节税工具，是税务层面上的第一等级节税工具。购买RRSP时，按照最高边际税率开始减税。但要注意，像学费单等的抵税（T2202）只能抵扣联邦基本的税收抵免，最多只能抵15%。而RRSP这种工具，是直接按照个人最高边际税率减税的。 比如小明的例子中，如果他买了1万的RRSP，他抵扣的直接是53.53%的税率。从税务规划的角度来看，RRSP是非常高级的节税工具。有时可以累积一些RRSP，在未来处置投资时适当购买更多，但也要注意旧政策情况下15万的capital gain。 有人会问，如果直接买15万的RRSP，是否一分钱都不用交了？实际上不可以，因为税局还有一个叫Alternative Minimum Tax的制度。我们建议这些工具每年使用时，可以与会计师沟通。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 多咨处（S2 Consulting）成立于2002年，是多伦多规模最大的工作移民咨询平台。22年来，我们的40+名资深持牌顾问，成功为30000+位客人达成梦想。 如果你有任何的问题；请随时联系我們～ 联系电话：647-372-0631 微信： S2Customercare 🔗 我们的网站是 ⇢ www.s2consulting.ca ⭐️多咨处推荐人气视频:⭐️ 【加拿大找工作】找实习经验分享! 留学生和家长要做好哪些规划？ ⇢ • 【9月返校指南】找工作找实习经验分享! 留学生和家长要做好哪些规划？| 疫... 【移民加拿大】 关于安省雇主担保，你要知道的都在这里!! | ⇢ • 【移民加拿大】 关于安省雇主担保，你要知道的都在这里!! | 省提名PNP... 【加拿大LMIA】10个必问问题 ⇢ • 【加拿大LMIA】10个必问问题 | 加拿大工签 | 劳动力市场影响评估 ... 【加拿大车祸】索赔必须知道的知识！ ⇢ • 【加拿大车祸】索赔必须知道的知识！福利赔偿与侵权赔偿，应该如何与保险公司打... ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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