АРЕНДА В ПАРАГВАЕ - Полное руководство. Часть 1. СКОЛЬКО СТОИТ ЖИЗНЬ В ПАРАГВАЕ. скачать в хорошем качестве

АРЕНДА В ПАРАГВАЕ - Полное руководство. Часть 1. СКОЛЬКО СТОИТ ЖИЗНЬ В ПАРАГВАЕ.

Аренда в Парагвае Договор аренды жилья в Парагвае оформляется в письменной форме в простой форме. Регистрировать договор у нотариуса не обязательно. В каждом конкретном случае условия могут быть разные, но обычно: Контракт может быть заключен на 6 месяцев или 1 год. Недвижимость сдается в аренду через агентства недвижимости, и арендатор платит комиссию в размере 50%. Иногда можно договориться напрямую с арендодателем без агента. Залог или гарантия обычно эквивалентны стоимости месячной арендной платы. Этот залог часто не возвращается по окончании срока действия договора, который ранее упоминается в объявлениях и подробно описан в договоре аренды. Зачастую может потребоваться подтверждение местного дохода за последние 6 месяцев, а также лицо, которое может выступить поручителем и подписать договор. Если вы иностранец и у вас нет поручителя или справки о доходах в Парагвае, вам могут предложить оплатить весь период аренды вперед. Однако некоторые арендодатели при личной встрече могут проявить более гибкую позицию и договориться о более выгодных условиях. Иногда в стоимость входит парковочное место. Часто в здании может быть бассейн, тренажерный зал и сауна. Помимо арендной платы, каждый месяц вам придется платить за электроэнергию по счетчику. Стоимость энергии составляет 0,5 тысячи гарантий за кВтч (около $0,07). Обычно семья из 3 человек тратит в холодный период около 200 тысяч гуарани в месяц (30 долларов). В жару, когда используются кондиционеры, потребление энергии больше, а при наличии большого помещения и мощных кондиционеров счет за электроэнергию может достигать 700-900 тысяч гуарани в месяц (100-150 долларов). В жару часто случаются отключения электроэнергии, так как электросети не выдерживают нагрузки. Желательно уточнить этот момент заранее, до подписания договора аренды. В моем доме электричество отключали всего 2 раза в год на 1-2 часа. Но есть районы/здания, где отключения электроэнергии случаются часто. Я также рекомендую спросить о районах, которые часто затопляются после дождя. Подробнее об этих областях я расскажу позже. Интернет-контракт подписывается арендатором на свое имя. Соединение быстрое (1-2 дня). Провайдеры: Claro или Personal. Стоимость интернета составляет 140 тысяч гарантий (около $20) в месяц, которые арендатор также должен оплатить отдельно. Заявленная скорость 150 мегабит в секунду реальна. Вода, вывоз мусора, обслуживание здания и уборка обычно включены в стоимость аренды. Все эти расходы являются частью ежемесячных счетов за коммунальные услуги (газ, электричество и т. д.), которые обычно оплачивает владелец квартиры. Сумма этого платежа обычно составляет около 50 долларов США в месяц и зависит от количества квартир в доме, а также имеющихся услуг (охрана, бассейн, тренажерный зал и т. д.). 📍ПАРАГАЙСКИЕ АВТОБУСЫ НАВСЕГДА    • BUSES PARAGUAYOS POR SIEMPRE 😍 Autobuses e...   Дешевый? ПАРАГВАЙСКИЙ СУПЕРМАРКЕТ    • Barato? SUPERMERCADO DE PARAGUAY 🇵🇾: VARIE...   ПРЕДПОЛОЖЕНИЕ | Район Лома-Сан-Херонимо    • ASUNCIÓN | Barrio Loma San Jerónimo EN LA ...   Я есть в социальных сетях: 🔹Инст   / delgris_studio  . 🔹Фейсбук. https://www.facebook.com/share/coV4v9... АРЕНДА В ПАРАГВАЕ - Полное руководство. Часть 1. СКОЛЬКО СТОИТ ЖИЗНЬ В ПАРАГВАЕ.