Дом на продажу в Урб-Белло-Оризонти, Кабо-Рохо, PR 00623 скачать в хорошем качестве

Дом на продажу в Урб-Белло-Оризонти, Кабо-Рохо, PR 00623

Продается дом в жилом комплексе Bello Horizonte, Кабо-Рохо, Пуэрто-Рико, 00623 Двухэтажный дом на одну семью, расположенный в закрытом жилом комплексе Bello Horizonte Development в Кабо-Рохо, Пуэрто-Рико. Этот объект недвижимости предлагает гармоничное сочетание комфорта, уединения и удобства в одном из самых привлекательных жилых районов на юго-западном побережье острова. Дом расположен на участке площадью 589 квадратных метров, имеет прямоугольную форму и ровный рельеф, построен из бетона и имеет общую жилую площадь около 1215 квадратных футов. Спроектированный для жизни в тропиках, дом включает шесть комнат, три спальни и две ванные комнаты, предлагая удобную и функциональную планировку. Интерьер включает керамические полы, бетонные стены и современную отделку в гостиной, столовой и кухне. Каждое помещение находится в среднем или хорошем состоянии, что отражает надлежащий уход и нормальные признаки износа. В некоторых местах наблюдалась повышенная влажность, минимальная стоимость устранения которой составляет около 1000 долларов. Внешняя инфраструктура повышает привлекательность и функциональность объекта недвижимости, включая веранду, балкон, двойной навес для автомобилей вместимостью до четырех машин, два бетонных складских помещения, просторную бетонную террасу на крыше и огороженные мощеные площадки. В доме также есть винтовая лестница, ведущая на крышу, откуда открывается вид на окрестности. На участке установлен дизельный генератор, но он считается личным имуществом и не учитывается при оценке. Участок расположен в зоне затопления X (карта FEMA 72000C1545J от 18.11.2009), что означает, что он находится за пределами зоны особого риска затопления. Зонирование классифицируется как RT-I (промежуточная туристическая жилая зона), что позволяет использовать участок для различных целей жилой застройки и представляет собой отличный потенциал как для основного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Коммунальные услуги включают электроснабжение от PREPA и водоснабжение от PRASA, а также частную систему септика, расположенную в задней части участка. Оценщик отмечает необычное предположение о том, что септик соответствует действующим строительным и экологическим нормам. Жилой комплекс Bello Horizonte представляет собой тихий район с контролируемым доступом, асфальтированными дорогами, бетонными тротуарами, бордюрами и водоотводными канавами. В этом районе наблюдается стабильный рост и сбалансированное соотношение спроса и предложения на рынке жилья, при этом типичный срок продажи составляет от 3 до 6 месяцев. В непосредственной близости расположены школы, супермаркеты, автозаправочные станции, рестораны и зоны отдыха. Доступ к главной региональной автомагистрали PR-307 обеспечивает удобное сообщение с центром Кабо-Рохо, пляжем Бокерон и живописными прибрежными маршрутами, ведущими к Хойуде и Эль-Комбате. Рыночные данные отражают высокую стабильность рынка жилья в этом секторе. Аналогичные продажи в подобных жилых комплексах варьировались от 335 000 до 420 000 долларов, что подтверждает рыночную стоимость в 364 000 долларов по состоянию на 27 августа 2025 года. На момент осмотра недвижимость сдавалась в аренду, принося доход от аренды в размере приблизительно 650 долларов в месяц (коммунальные услуги не включены). Эта недвижимость представляет собой отличную возможность приобрести ухоженный дом в одном из самых востребованных закрытых жилых комплексов Кабо-Рохо — идеально подходящем для тех, кто ищет спокойную жилую среду рядом с самыми красивыми пляжами Пуэрто-Рико, природными заповедниками и ярким прибрежным образом жизни. Информация: 787-307-6673 #пуэрторико #недвижимость #каборохо #семьдомов