สินเชื่อบ้านแลกเงินคืออะไร มีบ้านสามารถไปกู้เงินได้จริงหรอ ? скачать в хорошем качестве

สินเชื่อบ้านแลกเงินคืออะไร มีบ้านสามารถไปกู้เงินได้จริงหรอ ?

บ้านแลกเงิน คืออะไร สินเชื่อบ้านแลกเงิน (Home for Cash) คือ สินเชื่ออเนกประสงค์ที่สามาสินเชื่รถให้เงินก้อนกับเราได้ครับ ซึ่งเป็นสินเชื่อสำหรับคนที่มีบ้าน คอนโด อพาร์ทเมนท์ หรือที่อยู่อาศัยอยู่แล้ว ผ่อนหมดแล้ว ปลอดภาระหนี้ต่างๆ ก็เอาสินทรัพย์ตรงนี้แหละครับมาจำนองกับธนาคาร เพื่อขอเงินไปกู้ใช้จ่ายต่างๆ ได้ อัตราดอกเบี้ย ดอกเบี้ยส่วนใหญ่ของสินเชื่อบ้านแลกเงินจะเป็นอัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัว floating rate ซึ่งจะเป็นค่า mrr - แล้วแต่เงื่อนไขของแต่ละธนาคาร โดยระยะเวลากู้สูงสุดของสินเชื่อบ้านแลกเงินส่วนมากจะอยู่ที่ 15 - 20 ปี หรือบางธนาคารสูงถึง 30 ก็มีครับ แต่ตรงนี้ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขและข้อกำหนดของแต่ละธนาคารอีกเหมือนกันครับ สินเชื่อบ้านแลกเงิน เหมาะกับใคร 1. เหมาะกับคนที่มีบ้าน/คอนโด/ อาคารพาณิชย์ อพาทเมนท์ ที่ปลอดภาระแล้ว ผ่อนครบหมดทุกอย่าง แต่อยากจะได้เงินก้อนมาใช้จ่ายต่อไป 2 สำหรับคนที่ต้องการเงินก้อนไปใช้จ่าย ไปเป็นทุนหมุนเวียนทำธุรกิจ หรือ ไปใช้จ่ายเป็นเงินฉุกเฉิน 3. เหมาะกับคนที่ต้องการรวมหนี้ทุกอย่างเข้าด้วยกัน แล้วผ่อนกับสินเชื่อตัวนี้ที่เดียวเท่านั้น เพราะสินเชื่อบ้านแลกเงินให้อัตราดอกเบี้ยค่อนข้างถูก อยากกู้สินเชื่อบ้านแลกเงินให้ผ่านต้องทำยังไงบ้าง 1.ศึกษารายละเอียดและเงื่อนไขของธนาคารที่เราจะไปขอสินเชื่อต้องบอกนะครับว่าทั้งอัตราดอกเบี้ยระยะเวลาผ่อนและลักษณะทรัพย์ที่เขารับเป็นหลักประกันของแต่ละธนาคารจะไม่เหมือนกันนะครับบางธนาคารให้ผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปีบางธนาคารให้นานสูงสุดแค่ 20 ปีแบบนี้ก็มีครับหรือบ้างธนาคารครับไม่รับที่ดินเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันก็มีจะต้องเป็นสิ่งปลูกสร้างเช่นบ้านคอนโดอาคารพาณิชย์เป็นต้นครับดังนั้นต้องศึกษาข้อมูลให้ดีก่อนไปขอสินเชื่อครับ 2. รักษาเครดิตทางการเงิน ข้อ 2 นี้เป็นเรื่องที่ทุกคนต้องทำอยู่แล้วนะครับสำหรับคนที่จะไปขอสินเชื่อหรือไปขอผลิตภัณฑ์ทางการเงินจากธนาคารการรักษาเครดิตทางการเงินนั้นก็คือดูแลการเงินส่วนบุคคลให้ดีอย่าสร้างภาระหนี้สินเยอะเกินไปรักษาสัดส่วนหนี้สินต่อรายได้ของเราให้อยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมครับแบบนี้เราก็จะสามารถขอสินเชื่อผ่านแน่นอนครับ 3.เตรียมพร้อมเรื่องเอกสาร เอกสารที่ใช้ในการกู้ขอสินเชื่อบ้านแลกเงินก็จะคล้ายกับการยื่นขอสินเชื่อบ้านครับก็จะมีพวกเอกสารยืนยันตัวตนสำเนาบัตรประชาชนทะเบียนบ้าน เอกสารแสดงรายได้ครับสลิปเงินเดือนรายการเดินบัญชีหรือถ้าเราทำธุรกิจก็อาจจะมีพวกหนังสือรับรองบริษัทประกอบด้วยครับและสุดท้ายครับเป็นหนังสือหลักทรัพย์ค้ำประกันนั่นคือพวกโฉนดที่ดินหรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดที่จะต้องยื่นประกอบการขอสินเชื่อด้วยครับ ยื่นเรื่องของสินเชื่อ หลังจากนั้นก็ทำการยื่นเรื่องขอสินเชื่อบ้านโดยระยะเวลาหลังจากที่ยื่นเอกสารไปแล้ว จะมีเจ้าหน้าที่ประเมินราคาสินทรัพย์ติดต่อกลับมาและเข้าไปสำรวจ โดยสำหรับขั้นตอนนี้ทางผู้ที่ยื่นขอกู้สินเชื่อบ้านจะต้องเสียค่าธรรมเนียมการสำรวจและประเมินราคาหลักประกัน ซึ่งมีราคาขั้นต่ำอยู่ที่ประมาณ 3,000 – 4,000 บาท สรุปแล้วสินเชื่อบ้านแลกเงินดีไหม สำหรับผมนะครับสินเชื่อบ้านแลกเงินเป็นแหล่งเงินก้อนที่ดีมากๆสำหรับคนที่มีบ้านหรือมีคอนโด ที่ปลอดหนี้สินแล้วครับย้ำที่ว่าคำว่าปลอดหนี้สินคือเราผ่อนชำระกับธนาคารครบเรียบร้อยไม่มีการติดจำนองแต่อย่างใด และอีกหนึ่งข้อดีที่ผมชอบมากๆนะครับคือทั้งอัตราดอกเบี้ยครับที่ต่ำของสินเชื่อบ้านแลกเงินและระยะเวลาผ่อนชำระที่บางแบงค์ให้ผ่อนได้นานสูงสุดถึง20- 30 ปีเนี่ยมันช่วยทำให้ยอดผ่อนชำระต่อเดือนของเราน้อยลงมากๆครับทำให้สภาพคล่องต่อเดือนก็สูงแต่ก็มีข้อควรระวังอยู่บ้างนะครับคือ เนื่องจากระยะเวลาผ่อนชำระสามารถผ่อนได้นานถึง 20- 30 ปีดังนั้นระยะเวลายาวนานขนาดนี้ถือว่าเป็นหนี้ที่ระยะยาวมากๆครับก่อนที่เราจะยื่นขอสินเชื่อหรือเอาเงินออกมาครับเราจะต้องคิดถึงแผนการผ่อนชำระก่อนทุกครั้งนะครับว่าเรามีแผนที่จะปิดจบมันให้หมดภายในระยะเวลาเท่าไหร่เพราะอยากกลับมาเหมือนเดิมครับ อัตราดอกเบี้ยแม้ว่ามันจะไม่มากแต่ถ้าเราผ่อนระยะเวลานานถึง 30 ปีแล้วผ่อนไปเรื่อยๆโดยไม่มีการปกครองรอะไรดอกเบี้ยจะพบไปนะครับกลายเป็นว่าพอหมดครบสัญญาเนี่ยเราจ่ายดอกเบี้ยเกือบเท่านึงของเงินต้นที่เราไปกู้มาเลยก็ได้นะครับ จุดนี้จึงเป็นจุดที่อยากให้ทุกคนระมัดระวังไว้สักนิดนึงก่อนที่จะขอสินเชื่อตัวนี้ ดังนั้นผมจึงคิดว่ามันจึงเป็นอีกหนึ่งแหล่งเงินทุนที่สำคัญ สำหรับคนที่อยากจะได้เงินก้อนครับไม่ว่าจะเอาเงินก้อนมาตกแต่งต่อเติมหรือเอาเงินก้อนมาหมุนเวียนทำธุรกิจนั้นมันจึงเป็นทางเลือกที่ดีมากๆ #บ้านแลกเงิน #สินเชื่อบ้านแลกเงิน #สินเชื่อ #บ้านแลกเงินธนาคารไหนดี #สินเชื่อบ้าน #บ้านแลกเงิน2564