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リフォームの適切なタイミングや気をつけるべきポイント

不動産投資において無視できない作業の１つに、物件の修繕が挙げられます。 間取りを変更する改修をリノベーション、元の状態に回復する修繕をリフォームといい、大規模修繕の際にはどちらかを選ぶことになります。 その中でも初心者に推奨したい修繕はリフォームです。 リノベーションは費用が高く、デザインセンスや専門的な知見も必要となるため、上級者向けの取り組みと言えるためです。 --- 目次 01:27　リフォームの適切なタイミング/1.住民からの要望があったとき 02:09　2.空室が発生したとき 02:51　3.築10年目や12年周期 04:56　リフォームで気をつけるべきこと/1.リフォームの予算を予め定めておく 05:38　2.複数の業者で見積もりを行う 06:14　3.DIYは労力に対するリターンを考える 06:55　まとめ --- 本動画コンテンツは文章コンテンツとしても公開中です。 ▼不動産投資はリフォームで勝つ！適切なタイミングや費用を解説 https://restyle.tokyo/forbeginners/re... === 不動産投資をご検討中の方へ === 不動産投資、不安ですか？情報が多くて、選ぶのが難しいですね。TOKYOリスタイルなら投資家目線で中立なアドバイスを無料で受けられます。専門家が実際に足を運んで、じっくり選んだ収益物件をご紹介しています。営利目的の営業トークや嘘は言いません。長くいい関係でいられるよう努めています。 例えば、不動産業者の猛烈な営業に嫌気がさしていたタケルさん。TOKYOリスタイルで「人気エリアの駅近で低価格」な物件と出会い、長年の貯金が満足の行く利回りを生み始めたとか。一方、いくつもの不動産業者と商談中だったアツシさんは、営業マンから聞くメリットばかりのトークに懐疑的でした。TOKYOリスタイルでデメリットも知ることで、安心してまかせようと思えたといいます。 成功例もリスクも、営業マンの本音も知り尽くしたコンサルタントが、一軒一軒丁寧にご説明します。不動産投資なら、まずはTOKYOリスタイルにご相談ください。 無料相談のお申込み https://restyle.tokyo/consultation/ --- 東京23区の不動産投資TOKYOリスタイル 私たちは、不動産仲介業のカタチをリスタイル（今よりもっと良く）するために、投資家から10年後にいただく「ありがとう」を目指し、誕生した収益物件紹介サイトです。東京23区人気エリア・駅近・低価格帯を中心とした、投資家目線のアドバイスを行っています。 https://restyle.tokyo/ --- ◆コーポレートサイト https://straight.biz/ ◆twitter   / tokyorestyle   ◆Facebook   / tokyorestyle   ◆Instagram   / tokyorestyle   --- ◆ナレーション　帝 ◆Youtube https://t.co/mUyUp0qmuD ◆Twitter   / mikado_hs   ◆星めぐり学園公式HP https://hoshimeguri.live/ #不動産投資 #リフォーム #リノベーション #初心者 #タイミング #ポイント #費用 #契約 #空室 #対策 #帝