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【日本語/한국어】ソウルで一人暮らしの部屋探し！APT? Officetel? Villa?

日本人女性・ユカリさんが、韓国での語学留学をスタートするために、 ソウルでお部屋探しに挑戦します！ ✅ 韓国の住宅の種類（アパート・オフィステル・ヴィラ）ってどう違うの？ ✅ 保証金や契約って日本とどう違うの？ ✅ 韓国語初心者でも一人で留学できるの？ そんな疑問や不安を、ストーリー形式の会話で楽しく学べる内容になっています。 ドラマのような韓国生活に憧れている方、 留学を迷っている大人の皆さんに、ぜひ見ていただきたいです😊 🔔 チャンネル登録＆高評価もよろしくお願いします！ #韓国語学習 #韓国語会話 #韓国留学 #韓国生活 #韓国旅行 #韓国ドラマ #韓国語勉強 #韓国不動産 #韓国の部屋探し #韓国語中級 #일본어 (本文) A: こんにちは〜！もしかして、日本語ができる方、いらっしゃいますか？ 안녕하세요~! 혹시 일본어 하시는 분 계세요? B: いらっしゃいませ！ 어서 오세요! もちろんです。日本語は完璧ですから楽にお話しください！ 물론이죠. 일본어 완전 잘하니까 편하게 말씀하세요! キム部長と申します！ 김 부장이라고 합니다! A: わあ、日本語本当に上手ですね！私はユカリと申します。 와, 일본어 정말 잘하시네요! 저는 유카리라고 합니다. 今回韓国で1年間語学留学することになりまして, 이번에 한국에서 1년간 어학연수를 하게 돼서 お部屋を探しているんです。 방을 구하고 있어요. B: お、ユカリさん！ ようこそ韓国へ！ 韓国生活、楽しみですね！ 오, 유카리상! 한국에 어서 오세요! 한국 생활 기대되시죠! じゃあ、ドラマの主人公みたいな素敵なお部屋、見つけますよ！ 그럼, 드라마의 주인공 같은 멋진 집을 찾을께요! A: ドラマで見るようなお部屋も素敵ですけど、 드라마에서 볼 수 있는 멋진 방도 좋지만 現実的にはきれいで安全なお部屋が一番です。 현실적으로는 깨끗하고 안전한 집이 제일 좋아요. 実は韓国の家の種類が多すぎて何を見たらいいかよく分からなくて 사실 한국 집 종류가 너무 많아서 뭘 봐야 할지 모르겠어요. アパート、オフィステル、ヴィラ..何が違うんですか？ 아파트, 오피스텔, 빌라..뭐가 다른 거예요? B: 初めていらっしゃると、皆さん同じことをおっしゃいます。 처음 오시면 다들 똑같이 말씀하세요. さあ、簡単にご説明しましょう。 자, 간단히 설명해 드릴게요. アパートは韓国で一番一般的な住居の形です。 아파트는 한국에서 가장 일반적인 주거 형태예요. たいてい団地の規模も大きくて、管理システムもしっかりしています。 보통 단지 규모도 크고 관리 시스템도 잘 되어 있고요. 家族で住むのに適していて、日本の「マンション」と似たような イメージで大丈夫です。 가족 단위로 거주하기에 적합하고,일본의 ‘만숀’과 비슷한 이미지로 생각하시면 돼요. ただ、家賃は少し高めですね。 다만, 월세는 좀 비싼 편이죠. オフィステルは「オフィス」と「ホテル」を合わせて作った言葉なんですけど、 오피스텔은 오피스와 호텔을 합쳐서 만든 말인데요, 住むのも仕事で使うのも両方できます。 주거와 업무용으로 둘 다 쓸 수 있어요. ワンルームとかツルームの間取りが多くて、一人暮らしにぴったりです。 원룸이나 투룸 구조가 많아서 혼자 살기에 딱 좋습니다. たいてい家電や家具が全部ついているフルオプションなので、すぐ住めますよ。 보통 가전제품과 가구가 다 붙어있는 풀옵션이라 바로 들어와서 살 수 있습니다. 場所も良いところが多いから、外国人の方にも人気なんです。 위치도 좋은 곳이 많아서 외국 분들에게도 인기 있어요. ヴィラは主に住宅街の路地にある、低い階建ての住宅です。 빌라는 주로 주택가 골목에 있는 저층 주택이에요. アパートより家賃は安いんですけど、古いところもあるから、 아파트보다 월세는 저렴한데, 오래된 곳도 있어서 状態をよく確認しないといけません。 상태를 잘 확인해야 돼요. それと、たまに、ごくたまに猫と一緒に住んでいるところもありますよ！冗談です！ 그리고 가끔, 아주 가끔, 고양이랑 같이 사는 곳도 있습니다! 농담입니다！ A: うーん、私は学校に近いところがいいです。 음~ 저는 학교 가까운 데가 좋아요. それと、洗濯機と冷蔵庫は絶対必要です！ 그리고, 세탁기랑 냉장고는 꼭 필요 하고요! できれば、駅から歩いて行けるくらいの場所だと嬉しいです。 되도록이면 역에서 걸어갈 수 있는 장소면 좋겠어요. 家賃は70万ウォンくらいまでで考えています。 월세는 70만 원 정도까지 생각하고 있습니다. B: かしこまりました。学校の近くで、駅からも近いオフィステルですね。 알겠습니다. 학교 근처로,역에서도 가까운 오피스텔이네요. 家賃70万ウォン以内でいくつか探してみます。 월세는 70만원 이내로 몇 군데 찾아 보겠습니다. オフィステルの写真や動画を見ながら気に入ったところを選んでいきましょう。 오피스텔의 사진과 동영상을 보면서 마음에 드는 곳을 골라 보죠. ユカリさんが韓国でドラマの主人公みたいに素敵な生活を送れるよう、 유카리 상이 한국에서 드라마 주인공처럼 멋지게 생활하실 수 있도록 私がお手伝いしますよ！ 제가 도와 드릴게요! A: ありがとうございます。楽しみです。 고맙습니다. 기대가 되네요. わあ、ここ、家具も全部あってきれいですね！ ここはいくらですか？ 와, 여기 가구도 다 있고 깨끗하네요! 여기는 얼마예요? B: このオフィステルは保証金1000万ウォンで、家賃は65万ウォンです。 이 오피스텔은 보증금 1000만원에 월세 65만원입니다. 韓国では家賃を払う時に、保証金というのを預けるのが一般的です。 한국에서는 월세를 낼 때 보증금이라는 것을 맡기는 것이 일반적입니다. 契約が終われば、返ってくるお金です。 계약이 끝나면 돌려받는 돈입니다. A: 保証金ですか？ 日本にないシステムなので、ちょっと分かりにくいです。 보증금이요? 일본에는 없는 시스템이라 좀 어렵네요. B: ご心配なく。 걱정 마세요. 保証金なしで家賃だけのところもたまにありますが、一般的ではありません。 보증금 없이 월세만 받는 곳도 가끔 있지만, 일반적이지는 않습니다. 保証金は日本の敷金のような役割をするお金で, 보증금은 일본의 시키킨(敷金)과 비슷한 역할을 하는 돈으로, 大家さんに、一種の担保金を預けると思っていただければ大丈夫です。 집주인에게 일종의 담보금을 맡기는 거라고 생각하시면 돼요. もし家賃を滞納したり、お部屋を壊したりしたらそのお金から引かれることがあります。 혹시 월세를 밀리거나, 방을 망가뜨리시면 그 돈에서 차감될 수 있습니다. A: ああ、そういう意味なんですね。 아, 그런 의미군요. 契約期間は普通どれくらいですか？ 계약 기간은 보통 얼마나 돼요? B: 韓国では普通、1年か2年で契約します。 한국에서는 보통 1년이나 2년으로 계약합니다. ユカリさんは1年間の語学留学ですから、1年契約で探すのがいいでしょう。 유카리상은 1년 어학연수니까, 1년 계약으로 알아보는게 좋겠네요. A: はい、そうお願いいたします。 네, 그렇게 부탁 드립니다. それと、もし契約する時に気を付けることはありますか？ 그리고 혹시 계약할 때 조심해야 할 것은 있나요? B: もちろんです！ 契約書は念入りに読むのが一番大事ですよ。 물론이죠! 계약서는 꼼꼼히 읽어보시는게 가장 중요해요. 家賃、管理費、契約期間、保証金の返却条件などをよく確認しないといけません。 월세, 관리비, 계약 기간, 보증금 반환 조건 등을 잘 확인하셔야 합니다. それと、登記簿謄本も必ず確認して、 그리고 등기부 등본도 꼭 확인해서, 本当に大家さんなのか、借金はないかなども確認する必要があります。 진짜 집주인인지, 빚은 없는지등도 확인할 필요가 있습니다. この部分は私が横で一緒に見ますから、ご心配なく。 이 부분은 제가 옆에서 같이 봐드릴 테니 걱정 마세요. A: 本当に心強いです！ 정말 든든하네요! キム部長のおかげで韓国でお部屋を探すのが少しできそうな気がしてきました！ 김부장님 덕분에 한국에서 방을 구하는 것이 조금은 할 수 있을 것 같은 기분이 들어요! B: どういたしまして！ 천만에요! さあ、それではこのオフィステル、実際に一度見に行ってみましょうか！ 자, 그럼 이 오피스텔, 실제로 한번 보러 가시죠! A: はい、お願いいたします！ 네, 부탁드립니다! やっと私のソウルのお家ができました！ 드디어 제 서울 집이 생겼어요! キム部長、本当にありがとうございました！ 김부장님, 정말 감사합니다! B: これから何か困ったことがあればいつでもご連絡ください。 앞으로 혹시 곤란한 일이 생기면 언제든지 연락 주세요. 韓国での滞在が楽しく、ドラマみたいな素敵な思い出がたくさんできることを願っていますよ！ 한국에 계시는 동안 즐겁게 지내시고, 드라마 같은 멋진 추억 많이 생기시길 바랍니다! A: ありがとうございます。 감사합니다.