У нас вы можете посмотреть бесплатно 《港樓只靠內地客,港人入市只得2–3成?》首10月千億北水掃新盤!內地買家新盤佔57%撐市!兩地心態+可持續性,全面分析!盤點各區比率! или скачать в максимальном доступном качестве, видео которое было загружено на ютуб. Для загрузки выберите вариант из формы ниже:
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香港樓市最新數據曝光:今年首十個月,內地買家在香港買樓突破1065億元,成交11121宗,按年上升14%。而新盤之中,有超過57%由內地買家購入,個別地區如啟德、何文田、北角的佔比更達到七至八成。 相反,本地人入市比例持續疲弱,普遍只佔兩至三成。原因包括負擔能力下降、本地經濟前景不明朗、港人投資工具更多元化、以及不願意承擔三十年供樓風險。 為何內地買家仍然積極入市?原因包括資金自由流動、租金回報上升、預期減息、香港樓價已在低位徘徊、以及新盤付款期靈活等。而部分買家亦視香港物業為資金轉移及保值渠道。 今集會詳細分析以下重點: 港人入市需求為何只剩2至3成 內地買家買樓心態及資金來源邏輯 新盤為何高度依賴內地買家 北水一年千億買樓對香港樓市的影響 一旦內地買家減少,樓市可能出現的變化 -港樓反彈是否虛火,是否能夠持續 五大地區內地客比例(啟德、黃竹坑、中西區、何文田、北角) 如果你覺得今集內容有用,歡迎點讚、留言和訂閱,亦可加入 Patreon 支持更多深度分析。