[청주 용담동 상가주택 매매] 초등학교 바로 앞!!! 아파트 단지에 감싸여진 금천광장 인근 상가주택!!! 2억원대 추가 절충시 수익률 9%!!!!!!!!!!!!!!!!!!! скачать в хорошем качестве

[청주 용담동 상가주택 매매] 초등학교 바로 앞!!! 아파트 단지에 감싸여진 금천광장 인근 상가주택!!! 2억원대 추가 절충시 수익률 9%!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

청주에서 상가 임대 및 수익형 부동산 매매를 전문으로 하고 있는 정재복 공인중개사 입니다. 아직 영상을 올리지 못한 좋은 매물이 많이 있으며 청주 상가주택에 대해 관심이 있으시다면 편하게 연락 바랍니다. 성심성의껏 최선을 다하여 상담해드리도록 하겠습니다. 부동산마스터 정부장 구독 좋아요 부탁 드리겠습니다. 감사합니다!!! *4K UHD 촬영으로 격이 다른 수준의 영상 품질을 제공합니다. 2160P 4K로 설정하시면 고품질의 영상으로 보실 수 있습니다. [ 4K 시청 하실 경우 wi-fi(와이파이) 연결을 권장합니다. ] [개요] 소재지 : 청주시 상당구 용담동471 대지면적 : 270.6㎡ / 약 81.9평 연면적 : 453.89㎡ / 약137.3평 용도지역 : 제1종일반주거지역 외1 중개대상물종류 : 다가구주택(상가주택) 주용도 : 단독주택 거래형태 : 매매 총 층수 : 3층 방수 및 욕실 수 : 방8 / 욕실6 사용 승인일 : 2024년 10월 11일 매매 가능시기 : 즉시가능 주차대수 : 총 4대 관리비 : 인터넷,유선방송, 수도세, 공동전기, 공동청소, 엘리베이터 유지비 등 약 40만원 전후 (가스요금, 전기요금은 사용양에 따라 별도 부과) 방향 : 주 출입구 기준 정북향 가구수 : 주택 5가구 + 상가 1 [구조] 1층 : 상가1 2층 : 원룸2, 투룸1, 투베이스1 3층 : 주인세대 [수익률] 매매 : 14억 5,000만원 융자 : 8억 5,000만원 ( 금리 5.2% ) 보증금 : 3억 2,000만원 / 월수익 541만원 실투자금액 : 2억 8,000만원 이자 제외 월 순수익 : 173만원(연 2,072만원) 이자 공제 후, 실 수익률: 7.4% *추가 절충 시 2억 초반대 수익률 9%이상 가능 *초등학교 및 고등학교와 인접하였으며 근거리에 학교가 많음 *금천광장과 대형공원, 호수공원 등 다양하고 편리한 인프라 *1순환로의 접근성이 좋아 청주 전 지역 짧은 시간 내에 이동 가능 S.M 공인중개사사무소 청주시 상당구 중고개로 125번길 32-2, 101호(용암동) 중개업등록번호 : 43111-2020-00053 대표 공인중개사 : 김찬삼 [정재복 소속공인중개사] 010-6451-7050