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房子要買幾坪才夠？看懂樣品屋、挑高屋、2+1房才不會吃悶虧！【貴哥來開講55】 10 месяцев назад

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房子要買幾坪才夠？看懂樣品屋、挑高屋、2+1房才不會吃悶虧！【貴哥來開講55】

你買的房子夠大嗎？現在房價這麼高，想要買大坪數的房子，口袋要夠深😢如果預算有限，該怎麼挑選適合的坪數大小？建商廣告講的1+1房、2+1房，跟一般的兩房、三房，有什麼差別？標榜挑高3米6、挑高4米2的建案，又有什麼優勢？另外，你有沒有遇過看樣品屋的時候，明明感覺房間很大，實際住進去卻感覺坪數縮水了？想要知道坪數要買幾坪才夠，讓資深銀行房貸經理來教你，如何看懂權狀坪數，以及分辨建商話術👀 ｜各節重點｜ 00:00 預告 00:12 開場 00:52 該買多少坪數的房子？ 01:19 如何分辨主建物、附屬建物跟公設的面積？ 02:05 權狀怎麼看坪數？平方公尺怎麼換算成坪數？ 02:30 一坪到底有多大？ 03:15 什麼是得房率？ 03:46 1+1房、2+1房是什麼？跟正兩房、正三房的差別 04:35 大兩房跟小三房，哪種比較好？ 04:56 買預售屋要小心樣品屋的陷阱！ 06:06 挑高屋的優缺點有哪些？ 07:25 房子可以自己做夾層嗎？ 07:57 結尾有任何想進一步了解的貸款疑問，或希望貴哥介紹的主題，都歡迎直接留言告訴我們喔😄 #小資買房 #房型 #得房率 #虛坪 #坪數 #實際坪數 #主建物面積 #共用面積 #公設 #室內面積 #買房 #買房知識 #看屋 #看房 #購屋 #房屋貸款 #房貸 #銀行貸款 #銀行知識 #金融 #理財 #買房知識 #貸款知識 #貴哥來開講 #好事貸 🎬小資買房懶人包 • 買房預算怎麼抓？三步驟幫你算出「你能負擔多少錢的房子」！【貴哥來開講45】 • 房子買在哪最好？別只會看區域跟地段，挑買房地點這兩個更重要！【貴哥來開講47】 • #工業宅 #事務所可以買嗎？買房一定要認識「土地使用分區」跟「建物用途」... • 該買預售屋還是中古屋？房子怎麼挑選？從使用狀況、建物類型到特殊物件，通通告... • 買預售屋怕踩雷？教你從「建商」和「營造廠」找到心目中的家！【貴哥來開講50】 • 以為買到夢幻美宅，結果居然是 #違建？住家頂樓、陽台、騎樓有「這些」都要拆... • #地震最容易倒塌的5種住宅！快檢查你住的房屋結構安全嗎？【貴哥來開講53】 • 買房絕對不要挑「這三個樓層」？住了才知道的#地雷樓層直接告訴你！【貴哥來... • 買房格局怎麼挑？五大NG格局最好不要買！【貴哥來開講56】 • #看屋重點！中古屋有「這兩種」情況，勸你不要浪費錢買房！【貴哥來開講57... • 看房別漏掉「這兩個地方」！最容易被忽略，卻也最難處理的 #中古屋瑕疵！【... ▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪ 💡貸款職人貴哥💡 16年銀行資深經理孫鴻貴，連續多年房貸業績全國NO.1，2017年創立 #好事貸品牌，打造 #二胎房貸第一品牌，Google商家五星好評🌟專業看得見。關於貴哥➡️ https://loantw.cc/kuei 官方網站➡️ https://houseloan.tw/ Line官方帳號➡️ https://loantw.cc/official Line官方ID ➡️ @loantw 連絡電話 ➡️ 0800213886 ▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪ 📣好事貸IG📣 最精闢的時事分析、超精彩的圖文懶人包，好事貸與你分享知識，讓貸款不再是件難事！➡️ / houseloan 🎧好事貸Podcast🎧 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕，好事貸房貸經理周錦光🙋♂️張瑩茹🙋♀️每周五晚上6點15分準時上線！➡️ https://loantw.cc/podcast

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