상가주택 매매★도로변 삼면코너 플러워샵 입점된 예쁜 상가주택★관리잘된 실거주 하기 좋은 9억대 건물 ~간결한 구성 관리 수월 공실 없는 매매 시 수익창출~ скачать в хорошем качестве

상가주택 매매★도로변 삼면코너 플러워샵 입점된 예쁜 상가주택★관리잘된 실거주 하기 좋은 9억대 건물 ~간결한 구성 관리 수월 공실 없는 매매 시 수익창출~

#수익형부동산 #상가주택 #택지개발지구 #재개발 #다가구주택 #단독주택 #동남지구#먹자상권#코너 안녕하세요. 유용한 부동산 정보를 쉽고 빠르게 영상으로 보여드리는 조은집 조은공간입니다. 오늘은 청주시 상당구 용정동에 위치한 도로변 삼면코너 상가 주택 소개해 드리겠습니다. 오늘 건물은 플라워샵이 1층에 자리잡은 예쁜 4층 건물로 상가+6가구 간결할 구성으로 임대세대~ 주인세대 까지 공실없이 관리잘된 깔끔한 상태입니다. 실거주 하시면서 한달 월급이 나오는 투자 목적으로 찾으시는 구독자님들께 추천해 드리는 매물입니다. 실거주 하실 임대 수월한 상가주택 관심있으신 분은 바로 연락주시기 바랍니다. . 오셔서 상담주시면 약간의 가격 절충은 가능합니다. 연락주시면 친절하게 상담드리겠습니다. [ 건축개요 ] • 소재지 : 청주시 상당구 용정동 1232 • 대지 : 244.1m²(73.84평) 연면적 : 485.99m²(147평) • 중개대상물종류 : 상가주택 매매 • 주용도 : 단독주택(제2종근생,다가구주택) • 거래형태 : 매매 • 총 층수 : 4층 • 입주가능일 : 2026.4.10 이후 가능 • 방수 및 욕실수 : 방12 / 욕실8 • 사용승인일 : 2014.3.14 • 주차대수 : 5대 • 관리비 : 약 20만원 전후 (인터넷,유선방송,수도세,공동전기,공동청소 등) • 방향 : 북서향 (주인세대 거실기준) • 가구수 : 상가1/주택6가구 [구조] • 1층 : 상가/주차장 • 2층 : 원룸1/투룸1/투베이 1 • 3층 : 투룸1/쓰리룸1 • 4층 : 단독 주인세대 (거실 / 주방 / 방 3 / 욕실 2 / 베란다 / 다용도실) [수익률] • 매매의뢰가 : 9억6천 • 대출/금리(4.8%) : 3억5천 • 보증금 : 2억8천 • 실투자금 : 3억3천 • 월수익 : 325만 • 이자 : 120만 • 월순수익 : 205만 • 수익률 이자 공제 후 7.5%예상 저희 부동산은 ★허위매물 / 과장광고를 하지않습니다. ☆미팅 방문시 비교할 수 있는 퀄리티 좋은 매물과 비교 상담해드립니다. ★방문을 원하시면 전화로 방문예약 신청해주세요. ☆도움이 되셨다면 구독 좋아요 버튼 부탁드립니다. ★좋은 매물을 찾는데 최선을 다하겠습니다.^^ 뉴늘조은 공인중개사 사무소 등록번호 제43111-2025-00021호 충북 청주시 상당구 중고개로141번길20, 신영타워 102호(지번 용암동 3034) 문의전화 : 043)295-8249 대표 이윤호