“골프장은 망하는데… 이 남자는 왜 2곳을 샀나?” скачать в хорошем качестве

“골프장은 망하는데… 이 남자는 왜 2곳을 샀나?”

– 더 시에나의 역발상, 골프장의 미래를 바꾼다 여러분, 지금 대한민국 골프장이 어떤 상황인지 아십니까? “손님이 없다”“예약이 텅텅 빈다”“줄도산 위기다” 이게 지금 골프장의 현실입니다. 그런데… 이 와중에수천억 원을 들여골프장을 두 개나 연속으로 인수한 사람이 있습니다. 바로더 시에나 그룹의 신동휴 회장입니다. 오늘 이야기는 단순한 성공 스토리가 아닙니다. 👉 “망해가는 시장에서 기회를 본 사람”👉 “골프를 안 좋아하는데 골프장 사업을 하는 이유”👉 “골프장의 미래는 어디로 가는가” 지금부터 시작합니다. 🎤 1. 골프장은 지금 무너지고 있다 코로나 시절 기억하시죠? 해외 못 나가니까골프장이 미어터졌습니다. 그때 골프장들은 어땠습니까? 👉 “싫으면 오지 마세요”👉 “그린피 계속 올립니다”👉 “회원? 필요 없습니다” 완전히 배짱 장사였죠. 그 결과는? 지금 현실입니다. ✔ 이용객 급감✔ 회원권 가격 하락✔ 지방 골프장 줄도산 위기 특히 제주, 지방 골프장은 이미 붕괴 직전입니다. 그런데… 이 시장에 뛰어든 사람이 있습니다. 🎤 2. “왜 지금 골프장을 사는가?” 신동휴 회장은경기 곤지암 중부CC,여주 세라지오GC를 잇따라 인수합니다. 👉 단 1년 만에 2개👉 수도권 핵심 입지👉 업계 충격 사람들은 이렇게 말했습니다. “지금 미쳤다”“왜 하필 지금이냐” 그런데 회장은 이렇게 말합니다. 👉 “필연적인 선택이었다” 왜일까요? 핵심은 단 하나입니다. 👉 골프장은 더 이상 ‘운동 시설’이 아니다 🎤 3. 골프장의 본질을 바꿔라 신 회장은 골프장을 이렇게 정의합니다. 👉 “최고의 순간을 만드는 공간” 이게 무슨 말일까요? 골프장은 단순히 공 치는 곳이 아닙니다. ✔ 사람을 만나는 공간✔ 비즈니스가 이루어지는 공간✔ 가족과 추억을 만드는 공간 즉, 👉 “라이프스타일 플랫폼”이라는 겁니다. 그래서 더 시에나는 이렇게 갑니다. ✔ 골프장✔ 호텔✔ 리조트✔ 문화 콘텐츠✔ 골프웨어 브랜드 이걸 다 묶어서 하나로 만듭니다. 👉 “프리미엄 생태계” 이게 핵심 전략입니다. 🎤 4. 이 사람, 원래 골프 좋아했을까? 놀랍게도 아닙니다. 👉 1년에 3~4번 라운드👉 공 20개씩 잃어버리는 실력 본인 말로 “백돌이”입니다. 그럼 왜 골프장을 합니까? 답이 아주 중요합니다. 👉 “골프장이 아니라, 사람의 순간을 만든다” 이 관점 차이가사업을 완전히 바꿉니다. 🎤 5. 이 사람의 진짜 무기는 ‘공간’ 신동휴 회장은 원래건설·부동산 개발 전문가입니다. IMF 시절,시공사에서 디벨로퍼로 전환합니다. 이 선택이 인생을 바꿉니다. 그리고 깨닫습니다. 👉 “공간이 사람을 바꾼다” 실제 일화가 있습니다. 부산에서 아파트를 개발했을 때, 입주 날 몰래 가봤습니다. 아이들이 뛰어다니며너무 행복해하는 모습을 보고 이렇게 다짐합니다. 👉 “절대 부끄러운 상품은 만들지 않겠다” 이 철학이 지금까지 이어집니다. 🎤 6. 제주에서 이미 증명했다 그는 제주 토스카나 호텔을 인수합니다. 당시 직원들은 불안했습니다. 그때 한 말이 유명합니다. 👉 “1년 안에 제주 최고 호텔로 만들겠다” 결과는? 👉 실제로 성공 이후하이엔드 리조트로 탈바꿈 이 경험이지금 골프장 사업의 기반이 됩니다. 🎤 7. 앞으로 어떻게 바뀌나? 이제 핵심입니다. 더 시에나의 미래 전략입니다. ✔ ① 서울CC (곤지암) 👉 수도권 명문 골프장 완성👉 클럽하우스 전면 신축👉 프리미엄 커뮤니티 구축 ✔ ② 벨루토CC (여주) 👉 긴 전장 + 전략적 코스👉 2년간 집중 투자👉 “깜짝 놀랄 골프장” 변신 ✔ ③ KLPGA 개막전 개최 👉 “더 시에나 오픈 2026” 이건 단순한 대회가 아닙니다. 👉 브랜드 전략입니다 “골프 시즌은 여기서 시작된다” 이 인식을 만드는 것. 🎤 8. 골프장의 미래는 3가지로 나뉜다 앞으로 골프장은 딱 3가지로 나뉩니다. ❌ 1. 싸움만 하는 골프장 → 망한다 ❌ 2. 가격만 낮추는 골프장 → 버티기 ⭕ 3. 경험을 파는 골프장 → 살아남는다 이제는 👉 “얼마냐”가 아니라👉 “어떤 경험이냐” 입니다. 🎤 9. 회원이 왕이 되는 시대 과거 골프장은 어땠습니까? 👉 회원 무시👉 비회원 중심👉 단기 수익 하지만 이제 바뀝니다. 신 회장의 핵심 철학: 👉 “회원이 대우받는 곳” ✔ 자부심✔ 커뮤니티✔ 관계 이게 핵심입니다. 지금 대한민국 골프장은갈림길에 서 있습니다. 👉 망하느냐👉 다시 태어나느냐 그리고 그 중심에는 👉 “공간의 가치”👉 “사람의 경험”👉 “회원 중심” 이 있습니다. 여러분, 골프장은 단순한 운동장이 아닙니다. 👉 인생의 순간이 만들어지는 공간입니다. 망하는 골프장과살아남는 골프장의 차이는 단 하나입니다. 👉 “사람을 생각했느냐” 지금 이 순간에도 누군가는 골프장을 떠나고누군가는 골프장을 사들이고 있습니다. 그리고 그 선택이미래를 완전히 바꿀 것입니다. 👉 다음 영상에서는“한국 골프장 70%가 위험한 이유”더 충격적인 이야기로 찾아뵙겠습니다. 감사합니다.