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Ep. 34 | Retrofit no Centro: como transformar prédios antigos em ativos rentáveis e sustentáveis

No episódio 34 do Tijolo Cast, recebemos Kleber Sobrinho e o arquiteto Daniel Sartori para uma conversa profunda sobre retrofit, reabilitação urbana e o futuro dos centros históricos. A partir da experiência prática no Centro Histórico de Porto Alegre, o episódio revela como prédios abandonados podem se transformar em ativos imobiliários rentáveis, sustentáveis e estrategicamente posicionados para atender novas demandas de moradia e investimento. Você vai entender: Como surgiu a tese de investir no centro quando o mercado não olhava para a região A transição do house flipping para o retrofit de edifícios inteiros Os desafios técnicos, financeiros e de previsibilidade orçamentária A relação entre retrofit e ESG (ambiental, social e governança) Como políticas públicas e incentivos fiscais impulsionam esse modelo A lógica de TIR e ciclo mais curto como diferencial frente a incorporações tradicionais O impacto da enchente de 2024 e a resiliência do Centro como coração da cidade Com cases reais, números e bastidores de projetos emblemáticos, o episódio mostra que retrofit não é apenas uma solução arquitetônica — é uma estratégia urbana e financeira. Se você atua no mercado imobiliário, incorporação, arquitetura ou investimentos, este episódio amplia sua visão sobre como requalificar o passado pode ser o caminho mais inteligente para o futuro. 🎙️ Aperte o play e venha entender por que 80% dos prédios de 2050 já existem hoje — e o que isso significa para o seu negócio.