Einmalige Chance! Tolles Einfamilienhaus mit Nebengelass und top Gartenanlage in Lauchhammer скачать в хорошем качестве

Einmalige Chance! Tolles Einfamilienhaus mit Nebengelass und top Gartenanlage in Lauchhammer

Objektbeschreibung: Auf Grund des fortgeschrittenen Alters der Eigentümerin, fällt es Ihr immer schwerer das Grundstück und Haus in Ordnung zu halten. Da Sie den größten Teil Ihres Lebens hier verbracht hat, ist es Ihr ein ganz besonderes Anliegen, dieses gesamte Objekt in gute Hände weiterzugeben. Dabei wäre es Ihr größter Wunsch, wenn es eine Möglichkeit geben könnte, im Haus als Mieterin zu verbleiben. Dies ist aber keine Bedingung! Das Objekt eignet sich ganz besonders für Familien, ist aber auch für Kapitalanleger ein Highlight! Zum Verkauf kommt hier ein absolut gepflegtes Wohngrundstück mit Einfamilienhaus, zwei Nebengebäuden und einer massiven Laube. Hier gibt es im gesamten Objekt keinen Sanierungsstau! Auch die Gartenanlage lässt nichts zu wünschen übrig und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Dachgeschoss des Nebengebäudes hat man zudem noch eine Menge Abstellmöglichkeiten, erreichbar über einen separaten Aufgang. Hier befindet sich noch in dessen EG eine große Garage, eine "Sommer-Küche" und ein weiterer Abstellraum. Im Zwischengebäude mit Flachdach, welches optisch das Wohnhaus mit dem Nebengebäude verbindet, befinden sich noch zwei Werkstatträume, bestens geeignet für Hobbyhandwerker. Lassen Sie sich bei einer Begehung überraschen Ausstattung: Wohngebäude -Erdgeschoss -Flur mit Treppenaufgang zum KG u. OG -Küche mit Einbauküche und Essecke -Kammer/ Vorratsraum -Wohnzimmer mit mod. ges.Eine Kachelofen Schlafzimmer Bad mit WC Wohngebäude- Obergeschoss -Treppenpodest -Gästeküche mit kleinem Vorratsraum -Gäste-Wohnzimmer -Gäste-Schlafzimmer -Mehrzweckraum Wohngebäude- Kellergeschoss -Kellerräume 2 Stück -Heizraum mit neuwertigen Viessmann-Ölkessel, und Pufferspeicher -Öllagerraum Nebengebäude: -Garage -eine „Sommer-Küche“ -Abstellraum -Ablageboden (separate Außentreppe) Massives Zwischengebäude: -2 Stück Werkstatträume Massive Gartenlaube (ca. 5 x 3 m) Diverse Schuppen und Lagermöglichkeiten. Durchgeführte Sanierungs-und Modernisierungsmaßnahmen: -alle Dächer wurden erneuert -Wärmedämmung der Fassade -Heizungsanlage inkl. Kessel -Elektroinstallation -Abwasseranschluss -Kachelofen im Wohnzimmer -Fenster / Türen/ Laminatböden -Treppe zum Obergeschoss Es liegt von Telekom Glasfaserkabel-Breitband an. Lage: Das Grundstück befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage, inmitten einer im grünen liegenden Wohnsiedlung. Im Umfeld von Grünewald befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein besonderes Highlight bietet der ansässige Marktkauf für das Umfeld, einen kostenfreien Einkaufs-Charterbus! Die Leute werden abgeholt, aber auch anschließend wieder zurückgebracht. Dieser Service wird intensiv genutzt! Für Kinder und Jugendliche stehen im Umfeld Grund-u.- Oberschulen und auch ein Gymnasium zur Verfügung. Für die „Kleinsten“ befindet sich eine Kindertagesstätte vor Ort. Durch die zentrale Lage von Lauchhammer-Grünewald ist es über die Verkehrsanbindung zur A 13 schnell möglich, die Wirtschaftszentren Berlin oder Dresden zu erreichen. Über die B 169 kommt man zügig nach Cottbus. Der Flughafen Dresden liegt ca. 30 Minuten entfernt, wobei der Hauptstadt-Flughafen in ca. 50 Minuten erreichbar istl. Sonstige: Verkaufspreis: 219.000 EURO Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Objekt wird vermittelt durch: Your-Immobilien Firmenname: Bardoux Hans-Dieter Firmensitz: Prinzbachweg 1c, 01665 Klipphausen Geschäftsführer: Bardoux Hans-Dieter Telefon: + 49 (0) 35204 / 20 904 Telefax: + 49 (0) 35204 / 18 72 76 E-Mail: bardoux@yourimmobilien.de Verantwortliche i. S. d. § 55 Abs. 2 RStV: Geschäftsführer Bardoux Hans-Dieter, Prinzbachweg 1c, 01665 Klipphausen Gewerbeerlaubnis nach § 34c Abs. 1 (GewO), (Immobilienmakler), Aufsichtsbehörde LRA Meißen, Ordnungs-u. Gewerbeamt, 01662 Meißen, Teichertring 8. Gewerbeerlaubnis nach § 34i, Abs. 1 Satz 1, (GewO), (Immobiliendarlehensvermittler), Aufsichtsbehörde LRA Meißen, Ordnungs-u. Gewerbeamt, 01662 Meißen, Teichertring 8. Reg.-Nr. D-W-144-1115-62 Gewerbeerlaubnis nach § 34f, Abs. 1, Satz 1 die Nr. 1(GewO), (Finanzanlagenvermittler), Aufsichtsbehörde LRA Meißen, Ordnungs-u. Gewerbeamt, 01662 Meißen, Teichertring 8. Gewerbeerlaubnis nach § 34d, Abs. 1 (GewO), (Versicherungsmakler), Aufsichtsbehörde Industrie-u. Handelskammer Dresden, Langer Weg 4, 01239 Dresden Zuständige Berufskammer: IHK Industrie-u. Handelskammer Dresden, Langer Weg 4, 01239 Dresden. Beschwerdeverfahren via Online Streitbeilegung für Verbraucher (OS): ec.europa.eu/consumers/odr.. Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an dem Streitschlichtungsverfahren teilzunehmen. | | | WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN. | | | Was ist Ihre Immobilie derzeit Wert? Lohnt sich der Verkauf? Mehr dazu, kostenlos unter: . | | | www:MEINE-KOSTENLOSE-IMMOBILIENBEWERTUNG.com | | |