Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko" скачать в хорошем качестве

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta. Aiheet: 00:00 Aloitus 00:40 "Likviditeetti on todella heikko" 04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen 05:37 Asuntomarkkinat 06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan? 09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella "likvidejä"? 11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut? 12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla? 14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille? 16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi? 19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita) 22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja? 24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne 26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain 28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa? 30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko 32:40 Odotukset vuodelle 2025 #sijoittaminen #kiinteistörahastot Liity Inderesin yhteisöön osoitteessa https://www.inderes.fi/premium ja pääset lukemaan osakeanalyysejamme yli 170 pörssiyhtiöstä. Käyttäjätunnus on maksuton ja saat sillä palvelustamme entistä enemmän irti. Seuraa meitä: Inderes: https://www.inderes.fi/ Facebook:   / inderes   Twitter:   / inderes   Instagram:   / inderes.fi   Spotify: https://open.spotify.com/show/6A9Ckx3... TikTok:   / inderes.fi   SoundCloud:   / inderes   Linkedin:   / inderes-oy   Disclaimer: Tiettyjen Inderesin seurannassa olevien yhtiöiden osalta Inderes harjoittaa komissiopohjaista osaketutkimusta (commissioned research), jossa seurattavana oleva yhtiö maksaa sopimuksen nojalla Inderesille riippumattomasta analyysistä. Arvopapereihin ja rahastoihin sijoittamiseen liittyy aina riski. Inderes ei ole vastuussa esitetyn informaation paikkansapitävyydestä taikka mistään menetyksistä tai muista vahingoista, jotka johtuvat siitä, että katsoja luottaa tämän sivun sisältöihin tai tällä sivulla viitattuihin kolmansien osapuolien sisältöihin. Tämä sisältö on tarkoitettu vain tieto- ja viihdekäyttöön. Mahdolliset kannanotot, arviot ja ennusteet ovat esittäjiensä näkemyksiä. Lisätietoja toimeksiantoanalyysistä ja sijoitussuosituksista on vastuuvapauslausekkeessa: https://www.inderes.fi/fi/research-di.... Kunkin Inderesin aktiivisessa seurannassa olevan osakkeen tarkemmat tiedot, ml. yhtiökohtaiset sijoitussuosituksen yhteydessä esitettävät tiedot, löytyvät Inderesin yhtiöraporteista osakkeen omilta yhtiösivuilta osoitteessa inderes.fi. Käyttöehdot: https://www.inderes.fi/fi/kayttoehdot Tietosuojaseloste: https://www.inderes.fi/fi/tietosuojas...