A Viabilidade não fecha? O problema pode não estar nos números! скачать в хорошем качестве

A Viabilidade não fecha? O problema pode não estar nos números!

Quando a conta não fecha, o primeiro impulso de muitos incorporadores é tentar "ajustar" as fórmulas da planilha. Mas e se o problema não for a viabilidade em si, e sim as decisões que vieram antes dela? Neste vídeo, eu quebro o mito de que a viabilidade é apenas um cálculo técnico. Na verdade, ela é o reflexo fiel da sua estratégia (ou da falta dela). Se o terreno foi mal negociado, se o projeto é ineficiente ou se o marketing está desalinhado, o resultado da planilha será apenas o "mensageiro" de um problema estrutural. O que vamos discutir: Por que a viabilidade é o reflexo da sua operação variável. A base que sustenta os números: negociação, produto e estruturação financeira. Como decisões de marketing e comercial impactam diretamente no seu fluxo de caixa e crédito. Otimização de produto: a relação entre área privativa e área construída. A viabilidade não é o ponto de partida, é o resultado de uma cadeia de decisões estratégicas. Entender isso é o que separa quem joga o jogo profissional de quem apenas "tenta a sorte" no imobiliário.