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#523

Viager Occupé Femme de 74 ans Un véritable havre de paix. Etablie sur un vaste terrain arboré entretenu et cultivé en permaculture d'une surface de 4290m2 environ, vaste maison de maître offrant une surface habitable d'environ 330m2 répartis sur 3 niveaux. Construite en pierre en 1919 et réhabilitée en 2002, cette maison offre le charme d'antan et le confort d'aujourd'hui. Composition : RDC : Vaste pièce de vie avec deux poêles à bois, une cuisine aménagée et équipée séparée et dinatoire 1er étage : un palier dessert, WC, un espace bureau (possibilité chambre), une chambre 2ème étage : un vaste dégagement, deux chambres (avec point d'eau), WC, une salle de cinéma, salle d'eau Combles à aménager Sous-sol total -Logement indépendant de type 3 Ce qu'on retient : Maison de maître Surface et volume Logement indépendant idéal pour locatif Grand terrain VIAGER OCCUPÉ = l'ACQUÉREUR NE PEUT Y HABITIER QU'A LA LIBÉRATION DES LIEUX PAR L'OCCUPANT En partant d'une valeur vénale de 650 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 356 200 € soit une économie de 45,2%. Vous versez un bouquet de 294 900€ FAI charge acquéreur et une rente mensuelle de 500€. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de +20%.