[매물번호: 7010] 용인시 처인구 23번 국도 접 공장 용지 3층 건물 1.100평 매매 현 전장,하네스 업체 사용중 скачать в хорошем качестве

[매물번호: 7010] 용인시 처인구 23번 국도 접 공장 용지 3층 건물 1.100평 매매 현 전장,하네스 업체 사용중

▼ 상세 설명은 '더보기' 이곳을 클릭해주세요 ▼ 소재지 : 경기도 용인시 처인구 남사읍 용도지역 : 도시지역 자연녹지지역 지목 : 공장 용지 면적 : 3.636m² (1.100평) 매매금액 : 52억 원 ─────────────────────── 오늘 소개 드릴 매물은 경기도 용인시 처인구 남사읍 23번 국도에 인접한 3층 건물 공장입니다. 2022년 6월 개통 예정인 경부고속도로 남사 IC 10분으로 진입 편의성 좋은 위치이며 인근으로 대규모 산업단지인 통삼 일반 산업단지가 형성 중인 곳입니다. 용도지역은 도시지역, 자연녹지지역으로 지목은 공장 용지 1.100평이며 2019년 5월 31일 준공으로 일반 철골구조에 지붕은 평 슬라브 마감입니다. 건폐율 19.97%로 알차게 지어두었으며 용적률은 59.9% 사용으로 사무공간이나 기숙사가 필요하면 4층에 증축도 가능한 상황입니다. 건물 높이는 19M이며 지상 3층 건물로 각층 동일한 220평으로 1층과 2층은 전장업체가 3층은 하네스 업체가 사용 중입니다. 전기는 150kw 인입되어 있으며 생활용수는 상수도 사용 중으로 오수 정화시설은 기타 오수처리 시설 설치되어 있으며 용량은 80인용 16㎥입니다. 인접한 국가지원 지방도 제23호는 천안에서 서울까지 연결되는 국도이며 동탄 수원 용인 성남을 관통하는 도로로 경부고속도로와 나란히 연결되어 있습니다. 오래 떠 있으니 현기증 나네요 내려가서 외부랑 내부 보러 가시죠 국유지 도로에서 저희 공장까지 연결도로는 주변 공장들과 공유 지분으로 토지 면적과 별개로 100평을 소유 중이며 등기 이 전시 포함되어 넘어갑니다. 23번 용구 대로 동막 교차로 진출입 지점에서 저희 공장 입구까지 3분 정도 소요되며 도보 5분 거리에 대중교통 이용 가능 출퇴근, 물류 이동 시 편의성 좋은 곳으로 1.100평 넓은 평수에 걸맞게 운동장 같은 주차장과 물류창고로 활용 가능한 다용도 공장 용지입니다. 건물주 사정으로 매각하는 상황이며 현재 사용 중인 업체는 매매 확정시 이전을 할 예정입니다. 건물 내부 보러 들어가시죠. 1층은 현재 전장 업체가 사용 중이며 각층 공통 시설은 사무실과 임원실 탕비실 남녀 화장실 2개소 계단실 2개소 엘리베이터 설치되어 있습니다. 1층 내부 층고는 7m 이상으로 허용 중량 5 TON 호이스트가 설치되어 있으며 전기는 계약전력 150kw 3상 인입으로 1차 250A 메인에서 각층 분기입니다. 중량물 이동이 많은 업체 특성상 내부로 차량 진입이 가능해야 하기에 5 TON 카고도 진출입 무리 없는 스태킹 도어를 설치해두었습니다. 냉난방은 사무실은 시스템 설치해두었으며 현장은 별도의 냉난방기 사용 중입니다. 기본적인 건물 시설을 제외한 현 전장업체 관련 설비 및 부자재는 매매 대상에서 제외입니다. 2층은 전장업체가 사용 중이나 현재 기본 시설만 되어있으며 냉난방은 시스템으로 설치해두었고요 에어 라인은 작업 구역에 설치되어 있습니다. 하네스 업체가 사용 중인 3층도 각층 공통 시설인 사무실과 임원실 탕비실 남녀 화장실 2개소 계단실 2개소 엘리베이터 설치되어 있습니다. 전체 시스템으로 냉난방 사용 중이며 하네스 관련 설비 및 부자재는 매매 대상에서 제외입니다. 궁금하신 내용은 언제든지 연락 주시면 영상과 글로 설명 못 드린 점까지 친절히 안내해 드리겠습니다. ─────────────────────── 충청북도 괴산군 괴산읍 읍내로 286 등록번호 제43760-2019-00002호 귀농 귀촌 공인중개사 사무소 개업 공인중개사 김정민 ☎ 043-834-0045 ─────────────────────── 괴산 전원주택지, 괴산 임야, 괴산 토지, 괴산 농가주택 괴산 전원주택, 괴산 부동산을 가장 잘 아는 괴산 귀농 귀촌 1번지 입니다.