Eladó ingatlant keresel Balatonfüreden? скачать в хорошем качестве

Eladó ingatlant keresel Balatonfüreden?

Itt keressen minket: http://balatonhomes.com/ Az ingatlanról további ℹ️INFOℹ️ és 💲ÁR💲: https://balatonhomes.com/ALH377/lakoh... Tel.: +36 30 474 5901 (Eladó Ingatlan Kód: ALH377) 😉 ...[Subscribe now] 😃...Ha tetszik a videó, ne felejts el feliratkozni a BalatonHomes YouTube csatornánkra! 😉 ...[ ➦ Share ] 😃...Nagyon örülünk, ha BalatonHomes Ingatlan filmünk minél többekhez eljut, ezért kérjük, ossza meg ismerőseivel, barátaival. A megosztásokat előre is nagyon köszönjük! 👌🙏🤝😀 BalatonHomes legfrissebb ingatlanjai közül!    • Eladó Balaton északi parti ~ Balaton-felvi...   Eladó Balatonfüred Ingatlan ~ Balatonfüreden eladó egy belvárosi hangulatos kisebb lakóház kivételes nagyméretű gyümölcsös kerttel ~ Eladó Ingatlan Kód: ALH337. KIZÁROLAGOS MEGBÍZÁS! Telekm.: 1713 m2 - BEFEKTETŐK FIGYELEM!! (Övezeti besorolás) Pince: 35 m2-es boltíves pince - (7m x 5m) Villany: van Víz: van Gáz: van Csatorna: van Övezeti besorolás: — Lk8 jelű építési övezetek; — Kisvárosias lakóterület szabadonálló, • max. beépíthetőség: 30%; • max. épületmagasság: 6,5 m; • min. zöldfelület: 50%; — legkisebb kialakítható telek: 700 m2; — kialakítható telek legkisebb szélessége: 16 m; — kialakítható telek legkisebb telekmélység: 25 m; — 550 m2 - 1000 m2 közötti telekméret esetén legfeljebb 3 lakó vagy szállás jellegű rendeltetési egység; — 1000 m2-nél nagyobb telekméret esetén minden teljes 250 m2 telekterület után 1 lakó vagy szállás jellegű szerinti rendeltetési egység helyezhető el. A hangulatos belvárosi családi ház 1713 m2-es telken van, ami részben díszkert és részben gyümölcsös. Földszint (45 nm): előtér/lépcsőház, konyha-étkező, nappaliszoba, fürdőszoba wc-vel. A nappaliból kiléphetünk a fedett kertkapcsolatos teraszra. Emelet (45 nm): folyosórész, konyha-étkező-nappail, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel. Innen nyíilik egy Balatoni panorámás szépméretű terasz. A teleknagyságának köszönhetően lehetőség van a lakóingatlan alapterület megnövelésére ! Az összközműves ingatlanhoz tartozik egy eredeti 35 nm-es boltíves borospince, egy szerszámos tároló és egy fatároló. Miért fogja szeretni ezt az otthont? Ez a kétszintes, 100 m²-es otthon egy 1713 m²-es, gondosan karbantartott telken helyezkedik el, amely díszkertként és gyümölcsösként is funkcionál. A ház külön lakrészei lehetőséget adnak több generáció együttélésére vagy bérbeadásra. A boltíves pince, a balatoni részpanoráma és a nyugodt, zöld környezet olyan életminőséget kínálnak, amelybe az ember azonnal beleszeret. Ha egy értékálló, bővítési potenciállal rendelkező, sokoldalú ingatlant keres Balatonfüreden – ez az otthon Önre vár. Értékelés a Balatonfüredi Ingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: ALH377) Ez a 100 m²-es, kétszintes családi ház egy 1713 m²-es, kivételes méretű telken helyezkedik el Balatonfüreden, 168 millió forintos irányáron. A belvárosi, mégis csendes környezet, valamint a hatályos övezeti besorolás miatt ez az ingatlan nem csupán otthonként, de befektetésként is kiemelkedő lehetőség. Az ingatlan főbb előnyei Tágas kert, beépíthetőségi lehetőség A telek mérete és besorolása (Lk8 – kisvárosias lakóterület) alapján további lakó- vagy szállásfunkciójú egységek is elhelyezhetők. A 30%-os beépíthetőség és a 6,5 m építménymagasság lehetőséget ad az alapterület bővítésére vagy új épületek létrehozására. Két lakószint – külön egységek Mindkét szinten konyha, étkező-nappali és fürdőszoba található – ideális többgenerációs használatra vagy apartmanosításra. Autentikus balatoni hangulat A 35 m²-es boltíves borospince, a fedett terasz és a panorámás erkély egyedi értéket képviselnek. A kert dísznövényekkel és gyümölcsfákkal beültetett, harmonikus környezetet biztosít. Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal Balatonfüred: hasonló méretű és adottságú telkekkel rendelkező házak ára 170–250 millió Ft között mozog. Tihany: a presztízs miatt az árak 200–350 millió Ft között alakulnak. Csopak: 180–280 millió Ft közötti árszinten találhatók a hasonló adottságú ingatlanok. Balatonalmádi: itt 160–230 millió Ft közé esnek az árak. A 168 milliós árazás alapján az ALH377 kedvező áron kínál kiváló adottságokat, és hosszú távon értékálló befektetésnek számít. Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant? Nagy méretű telek Balatonfüred központi részén – ritkaságnak számít. Beépítési potenciál és többfunkciós kihasználhatóság: apartman, panzió, többgenerációs otthon. Kiváló lokáció: csendes utca, mégis központi fekvés. Összközműves állapot és jó műszaki állapot. Bővebb információért keresse a BalatonHomes Ingatlant! [ [ További információért kattintson az alábbi linkre ] ] ALH377:👉https://balatonhomes.com/ALH377/lakoh... Music: Signs of Summer by Ty Simon #eladó #ingatlan #balaton #balatonfüred #balatoneszakipart #ingatlanközvetítés #ingatlanközvetítő #ingatlaneladás #ingatlanértékesítés #ingatlanvásárlás #ingatlanbefektetés #családiház #nyaraló #luxusingatlan #magyaringatlan