Недвижимость с Владимиром Жоковым: Облигации. Игорь Шимко скачать в хорошем качестве

Недвижимость с Владимиром Жоковым: Облигации. Игорь Шимко

🔗 Консультация: https://zhokov.com 🔗 Игорь Шимко в Telegram: https://t.me/IgorShimko 🔥 Облигации девелоперов - где доходность, а где риск? В этом выпуске Владимир Жоков и Игорь Шимко разбирают долговой рынок строительных компаний. Без розовых очков и без маркетинговых презентаций. Если вы хотите: дать деньги девелоперу в долг зафиксировать высокую доходность на фоне снижения ставки накопить на квартиру через облигационный портфель понять, чем застройщики будут платить в 2025–2026 — этот выпуск обязателен к просмотру. Обсудили: Почему сейчас редкое окно для фиксации доходности Чем облигации отличаются от акций застройщиков Что такое доходность к оферте и почему это не погашение Почему 27–32% годовых - это не подарок, а сигнал риска Как ипотечная зависимость 90%+ влияет на устойчивость бизнеса Что будет с сектором при снижении ключевой ставки Разобрали конкретные компании: ПИК Самолет Эталон Пионер ЛСР Страна Девелопмент А101 Показали, как рынок через доходность облигаций оценивает риск каждой из них. 📌 Главная мысль: Облигации девелоперов - это ставка на способность продавать и обслуживать долг в условиях: высокой ключевой ставки сжатого спроса роста себестоимости давления СМИ риска судебных претензий Если вы копите на квартиру через 1–3 года - акции застройщиков могут разрушить ваш план. Облигации - инструмент более предсказуемый, но только при грамотной диверсификации. Во второй части отдельно разберем трансформацию ипотечного рынка, коммерческую недвижимость и стратегию инвестора в 2025 году. 📲 Больше аналитики и цифр — в наших соцсетях: Telegram — https://t.me/+sIPZv0lb2gFiNDli](https://t.me/+sIPZv0lb2gFiNDli Rutube — https://rutube.ru/channel/39615741/](https://rutube.ru/channel/39615741/ VK — https://vk.com/zhokov](https://vk.com/zhokov Дзен — https://dzen.ru/zhokov](https://dzen.ru/zhokov Instagram —   / vzhokov  ](  / vzhokov   Подписывайтесь и пишите в комментариях, какие компании разобрать подробнее.