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ESTIMATIONS immobilières ? 12 pièges à connaître !

ESTIMATIONS immobilières ? 12 pièges à connaître ! Quels sont les pièges des estimations immobilières ? Comment vendre sa maison au juste prix ? 1) Croire à des estimations justes : les chiffres peuvent varier de 20 % entre 2 estimations. 2) Penser uniquement aux mètres carrés : il y a des centaines de variables en immobilier. 3) Confondre le prix d’annonce avec le prix de vente : seul le prix du compromis est fiable. 4) Évaluer sa maison avec des biens chers : les acheteurs recherchent des biens en triant par le prix le moins cher. 5) Réduire à la localisation : ça compte mais ça ne fait pas tout 6) Évaluer son bien au mauvais moment : la valeur peut varier en quelques mois en fonction de l’offre 7) Ne pas tenir compte des limites du marché : évalué trop à la hausse, votre bien n’est pas visible. 8) Oublier l'intensité de la demande : celle-ci ne correspond pas forcément à votre ressenti concernant la valeur du bien. 9) Ne pas faire une expertise bancaire : vous pouvez ainsi évaluer le montant du crédit nécessaire aux acheteurs. 10) Faire une estimation en fonction de ses projets : ce n’est pas le problème des acheteurs. 11) Sous-estimer les travaux : il faut remettre son bien au goût du jour. 12) Ne pas tenir compte du marketing : cela donne inévitablement de la valeur au bien. Beaucoup d’informations dans cette vidéo mais essentielles pour estimer correctement son bien et vendre rapidement ! #immobilier #estimationimmobiliere #vendre 👉 Evelyne Gielen +32 (0)495 705 191 [email protected] https://linktr.ee/evelyne.gielen