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화성시 양감면 건물 300평 (150평 2개동) 신축 단독 공장 매매

안녕하세요? 토지, 공장, 창고 전문 부동산 화성시 정남면 지장고공인중개사사무소 입니다. 화성시 양감면 대양리 계획관리지역에 위치한 신축 단독공장 매매 물건입니다. 해당지역은 서해안고속도로를 이용하는 발안ic 9.3km, 평택화성고속도로를 이용하는 어연ic 10.4km 차량 15분내 이동이 가능하고, 왕복2차선 도로 300m이내로 교통이 편리하며 공장 앞 6M 포장도로를 이용해 40피트 트레일러 및 차량 전차종 진출입 가능합니다. 공장 밀집지역 및 공장 개발지역으로 민원없이 사용이 가능합니다. 대지면적은 총 996평으로 전용대지면적906평,도로지분 90평 입니다. 906평의 전용 마당을 사용할 수 있는 넓은 마당이 장점인 단독 공장 입니다. 건축면적은 1동,2동 150평으로 총 300평 입니다. 넓은 마당이 장점인 공장으로 외부 작업 및 차량 주차, 회차 공간 넉넉합니다. ** 물건 주요현황 정보 ** ■ 소재지 : 화성시 양감면 대양리 ■ 용도지역 : 계획관리지역 ■ 주용도 : 1동:제2종근생(제조업소) 2동:제1종근생(소매점) ■ 대지면적 전체대지면적 3,294㎡(996평) 전용대지면적 2,995㎡(906평) 도로지분면적 299㎡ (90평) ■ 건축면적 : 992.5㎡(300.2평) 1동 494.4㎡(149.6평) 2동 498.1㎡(150.6평) ■ 구조 : 일반철골구조 ■ 높이 : 10.2m ■ 전기 : 5KW ■ 도로 : 공장 앞 6m ■ 주차 : 대장상 8대 ■ 방향 : 주출입구 기준 동향 ■ 수도 : 상수도 인입 ■ 호이스트 : 브라켓 설치 ■ 사용승인일 : 2023.03.24 ■ 입주시기 : 즉시가능 ■ 희망매매가 : 3,400,000,000원 (건물분VAT별도) 대지기준 평당 340만원 ★ 개업공인중개사 및 사무소 정보 ★ 명 칭 : 지장고공인중개사사무소 소 재 지 : 경기도 화성시 정남면 내향로 3 등록번호 : 41590202310049 연 락 처 : 031-352-5217 성 명 : 권양호 ★부동산 관련 궁금한 사항은 언제든지 연락주세요! T. 031)352-5217 / 010-5819-5217 https://blog.naver.com/yhkweonn e-mail:[email protected] #화성공장매매 #화성시부동산 #정남면부동산 #공장전문부동산