APRA ужесточает правила кредитования — что это НА САМОМ ДЕЛЕ означает для инвесторов в недвижимос... скачать в хорошем качестве

APRA ужесточает правила кредитования — что это НА САМОМ ДЕЛЕ означает для инвесторов в недвижимос...

Планируете увеличить инвестиции в недвижимость в этом году? Берете кредит через траст? Возможно, вы столкнетесь с новыми ограничениями на кредитование, установленными APRA. В этом выпуске подкаста No BS Property Investing мы разбираем два ВАЖНЫХ изменения, которые сотрясают австралийский рынок инвестиций в недвижимость: Новые ограничения APRA по соотношению долга к доходу (DTI) Ужесточение контроля за кредитованием трастов и компаний (включая серьезные шаги со стороны Macquarie Bank и CBA) Слушайте, чтобы узнать о: ✅Что означает новое правило APRA DTI простыми словами ✅Как ограничения соотношения долга к доходу могут повлиять на вашу кредитоспособность ✅Почему ограничивается кредитование трастов и компаний (и кто больше всего подвержен риску) ✅О чем должны знать инвесторы, использующие трастовые структуры ✅Роль кредиторов второго эшелона и небанковских кредиторов ✅Как обеспечить устойчивость вашей инвестиционной финансовой стратегии в будущем ✅Правда о рентвестинге, кредитах с выплатой только процентов и 3% буфере Ключевые моменты: 00:01:42 Что на самом деле означает правило DTI означает 00:04:42 Объяснение 3%-ного буфера 00:06:20 Кому следует беспокоиться 00:09:40 Начало закрытия трастового кредитования 00:12:00 Раскрыта «взлом» трастовых компаний 00:15:00 Риски рефинансирования 00:17:40 Варианты небанковских кредиторов 00:19:40 Что насчет лазеек? 00:21:20 Оптимальная стратегия Этот эпизод обязателен к прослушиванию, если вы: • Являетесь или планируете стать инвестором в недвижимость в Австралии • Рассматриваете возможность использования трастовой или корпоративной структуры для инвестирования • Беспокоитесь о своей кредитоспособности или платежеспособности • Хотите создать устойчивый портфель недвижимости в условиях меняющегося рынка кредитования - 👉Свяжитесь с ALIC https://www.ripehouseadvisory.com.au/... - 👉Ознакомьтесь с нашим отчетом «Лучшие пригороды», чтобы увидеть самые быстрорастущие пригороды прямо сейчас: https://www.ripehouseadvisory.com.au/... - ✅О Марке из ALIC✅ Рейтинг Марк Дэвис, ведущий брокер по жилой недвижимости в Австралии на протяжении последних семи лет, является директором и менеджером по инвестиционному кредитованию в ALIC. Он 23 раза становился брокером года и управляет активами на сумму более 4,5 миллиардов долларов. В 2009 году он стал соучредителем компании и превратил ее в одну из самых уважаемых брокерских фирм Австралии. - ✅О компании Ripehouse Advisory✅ Благодаря своей инновационной системе инвестирования в недвижимость, Ripehouse Advisory упрощает инвестиционный процесс, позволяя инвесторам создавать портфель недвижимости, приносящий существенную прибыль. Сосредоточившись на долгосрочных отношениях, персонализированных стратегиях и тщательных исследованиях, Ripehouse Advisory помогает инвесторам создать финансовое наследие, которое может быть передано будущим поколениям. - ✅Контакты Ripehouse Advisory✅ https://www.ripehouseadvisory.com.au/