¿Una PANDEMIA es razón para NO PAGAR LA RENTA? | Miguel Arámbulo en LP скачать в хорошем качестве

¿Una PANDEMIA es razón para NO PAGAR LA RENTA? | Miguel Arámbulo en LP

En esta entrevista para LP Pasión por el Derecho, conducida por Francisco Chuquicallata, el abogado Miguel Arámbulo Champi analiza un fallo de segunda instancia que marcó un precedente sobre el pago de rentas durante la pandemia. El caso surge cuando la Universidad Alas Peruanas en Puerto Maldonado dejó de pagar el alquiler alegando fuerza mayor por la emergencia sanitaria, pese a mantener la posesión del inmueble y conservar mobiliario y equipos en su interior. La Sala concluyó que, mientras el arrendatario siga ocupando el bien, no puede suspender el pago, pues la fuerza mayor solo libera de la obligación si se devuelve el inmueble y se entregan las llaves. Arámbulo detalla que el criterio adoptado por la Sala se basa en la buena fe contractual y es aplicable a otras situaciones de fuerza mayor como desastres naturales o daños graves al inmueble. El especialista también señala que la defensa de la universidad pudo haber planteado mejor la imposibilidad real de desocupar el local durante la inmovilización social obligatoria. La entrevista, guiada por Francisco Chuquicallata, resalta la importancia de renegociar cuando el uso es parcial o devolver el bien si el contrato debe resolverse, destacando cómo la jurisprudencia peruana interpreta estas figuras en la práctica. LPDerecho | Si quieres recibir más contenido de este tipo, entra a nuestra web ► https://lpderecho.pe/ • Nuestras Redes: Tik Tok ►   / lpderecho   Instagram ►   / lpderecho   LinkedIn ►   / lpderecho   Facebook ►   / lpderecho   X ► https://x.com/lpderecho1