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서울 중랑구 면목동 7호선 사가정역 대로변 임대수익형 건물매매 신축급 · 4%대 수익 검토 가능

#사가정역 #임대수익형 #건물매매 이혜미 팀장 02-543-6721 서울 중랑구 면목동, 7호선 사가정역 초역세권 대로변에 위치한 임대수익형 건물매매 물건으로, 2020년 준공 신축건물인 근린생활시설 수익형 건물입니다. 4%대 수익 검토가 가능한 조건으로 안정적인 투자자산이며, 연면적·대지면적 대비 합리적인 가격대로, 최근 상승한 건축비·인건비·자재비를 감안하면 토지 기준으로 환산 시 토지 단가 메리트를 함께 살펴볼 수 있습니다. 사가정역 중심 역세권 상권과 배후 아파트 단지를 두고 있어 임대 수요가 안정적이며, 사옥용·병의원·메디컬빌딩 활용까지 검토 가능한 준주거 지역 100억대 건물입니다. 입지, 연식, 임대 안정성, 토지 가치가 균형을 이루는 중랑구 면목동 수익형 건물 투자 매물로 중장기 보유와 실운영을 함께 고려하는 분들께 적합한 자산입니다. 이혜미 팀장 02-543-6721 리맥스 플래티넘파트너스 빌딩매매/임대차/공인중개사 플래티넘파트너스부동산중개법인 대표 김수완 등록번호 11680-2020-00334 서울 강남구 삼성동 1번지

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