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破防了！房價跌到2016年？廣州救市最積極，房價依舊領跌！地都快賣不出去了。資產大幅縮水，一夜回到解放前。 9 months ago

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破防了！房價跌到2016年？廣州救市最積極，房價依舊領跌！地都快賣不出去了。資產大幅縮水，一夜回到解放前。

史詩級救市後，廣州樓市好像又看到了希望！528新政策滿月，威力顯現：廣州二手、新房成交紛紛創下年內新高，買房人激情被重新點燃了！這一次，會否成為樓市走向復甦的轉折點？剛剛過去的6月份，廣州市二手住宅網簽10456套，環比增長33.4%，創下自2023年4月以來的歷史新高。低迷了一年多的二手市場，成交迎來了久違的一波小高潮。隨着熱度的不斷飆升，我們不禁要問：買房人都在搶哪裡的房子？答案毫無疑問，是主城區。在史上最寬鬆新政的影響下，廣州樓市的成交熱度水漲船高。要知道，這次政策大禮包絕對不同尋常，是十幾年一遇的級別：這一切調整手段，都顯示出政府的決心，預告市場即將從超跌回歸正常狀態，讓無數買房人心動。主城區，立馬看到了行動。新政過後，最近一周主城區的成交量較5月周均上漲了47%，遠高於近郊。為什麼買入主城區已成大勢所趨？買房人的行動背後，有三個原因。首先，越來越多的客戶認識到樓市的分化行情。越靠近核心、越稀缺的地段，價值越高。因此，不少買房人也把目光牢牢鎖定在主城區，尤其是荔灣、天河、海珠、越秀四個中心區。未來，主城區的房產更具金融價值，而郊區的房子將向保障房看齊，更多承擔居住和社會兜底功能。這一點，逐漸成為市場共識。其次，新政極大地釋放了客戶的購買力，首付首套比例從30%降到15%，讓更多買房人有了想法。原本顯得高不可攀的主城區，也變得觸手可及。這是史上最寬鬆新政下，帶來的大好時機，給買房人創造了買入主城區的絕佳機會。正因如此，買房人自然就用真金白銀投票，搶抓歷史機遇了。此外，還有一個非常重要的原因，就是在供應端：這兩年，開發商在主城區拿到了壓箱底的寶地，也卷出了超強的產品力。要知道，以往很多客戶就算想在主城區買，也缺少好貨可選。難怪，現在看房熱度也像進入夏天，開始瘋狂飆升。全市所有區域成交，都呈現出明顯的增長。黃埔區，6月一共網簽657套，網簽面積環比上漲56.09%，漲幅全市最高。中心區域同樣表現不俗。天河區網簽1157套，網簽面積環比上漲43.79%；海珠區網簽1284套，網簽面積環比上漲41.87%。昔日熱門區域、熱門地段，熱度紛紛回歸。可見，這次新政是對症下藥，成功喚起了一波需求。其中，對剛改-改善客群刺激更為明顯。 #樓市#太慘了#深圳房租#房產稅#中國房地產地震#蘇州#珠海樓盤#房企暴雷#廣州炒樓#廣州恆大#廣州#太可怕了#中國房地產市場#業主們都慌了#深圳#樓市泡沫#徹底熄火#大亞灣樓市#深圳法拍房#完蛋#中國房產泡沫#5萬炒房客被套#廣州樓盤#房價暴跌#樓市透心涼#灣區樓價#大陸樓市#停貸告知書#震驚#上海房價#中國樓市#韭菜#房企神話破滅#珠海房價#房地產資訊#停貸#樓市#大灣睇房#救市#雅居樂#出大事了#深圳租房#法拍房#全涼了#佛山樓盤#大灣區房產#上海房價暴跌#樓市成交暴跌#深圳炒樓#恆大#東莞#扛不住了#北京房價#房價崩盤#惠州#樓市下跌#韭菜虧損慘重#樓市變天#徹底完了#廣州房地產#房奴撐不住了#深圳樓盤#惠州房地產#中國樓市暴跌#灣區樓市#樓市分析#中國房價#大崩潰#上海樓市#炒房客#中國樓市變天#灣區樓盤#樓市崩盤#深圳睇房#碧桂園#慘烈#大灣區#廣州房地產市場#中國樓市崩盤#佛山#廣州房產#樓市解析#房子無人接盤#大灣區炒樓#2022年中國樓市#暴跌#深圳房價#房地產泡沫刺破#十里銀灘#中國房地產#市場慘澹#金融經濟#廣州樓市一夜變天#斷供潮#重磅#廣州房價#直接腰斬#惠州樓盤#惠州樓市#中國樓市房價暴跌#灣區置業#樓市觀察#停貸潮#大灣區房價#雪崩#中國樓市#供房#中國房地產泡沫#房價#中山樓盤#中國樓市泡沫#小粉紅#廣州睇房#恆大地產#完了#上海#上海房地產市場#樓市正在瘋狂萎縮#東莞樓盤#深圳房產#房地產經濟#樓市崩塌#大灣區置業#深圳房產#沒救了#北京樓市#韭菜都不要了#大灣區樓盤#惠州房價暴跌#交易量腰斬#大灣區樓市#斷供房#斷供#慘敗#廣州樓市#惠州房價#炒房團#中國樓市暴雷#中山房價#房地產新政#抱團停貸#老李說房#大灣睇樓#救市#廣州樓市#新房#買房#成交量#二手房

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