[부천대장지구에 SK그룹 '1조 투자'] 3기신도시중 주목받지 않았던 대장신도시의 반란 скачать в хорошем качестве

[부천대장지구에 SK그룹 '1조 투자'] 3기신도시중 주목받지 않았던 대장신도시의 반란

안녕하세요 감사스마일 입니다. 한국경제 김대훈, 김형규 기자님 기사["SK 고급인력 대거 온다"…'허허벌판' 부천 대장동 '대변신']를 토대로 감사스마일 생각을 이야기 드립니다. 용인시처럼 부천시에 큰 호재(대기업 일자리)가 있었습니다. 3기신도시 부천대장지구에 SK가 들어올 예정입니다. 감사스마일은 부천시에 거주하시는 분들이나 대장신도시에 내집마련을 희망하시는 분들께 좋은소식이라는 이야기를 드립니다. 혹시라도 대장신도시에 사전청약 당첨되신 분들은 꼭 본청약시까지 기다리시라는 이야기를 강조해서 드립니다.(사전청약 당첨되신 분들은 정말 준 로또라는 이야기도 드립니다.) 앞으로 3기신도시 사전청약 경쟁률과 본청약시에도 청약인기는 높으리라 전망합니다. SK그룹이 3기 신도시가 들어서는 부천대장지구에 ‘SK R&D타운’을 조성한다. 7개 계열사의 친환경·에너지 분야 기술 개발을 주도할 ‘SK그린테크노캠퍼스’가 들어선다. 서울 마곡지구의 LG사이언스파크에 이어 대기업이 그룹 차원의 연구 역량을 신도시급 택지지구에 결집하는 두 번째 사례로 꼽힌다. SK그린테크노캠퍼스 입주를 계기로 대장신도시 일대를 고급 연구개발(R&D) 인력이 정주하는 ‘직주근접 첨단도시’로 육성하겠다는 부천시의 구상에도 탄력이 붙을 전망이다. 김동연 경기지사와 조용익 부천시장, 김준 SK이노베이션 대표이사 부회장, 이한준 LH(한국토지주택공사) 사장은 4일 부천아트센터에서 ‘부천대장지구 내 제1도시첨단산업단지 조성사업 입주 및 투자 협약’을 체결했다. SK가 그룹 차원에서 2027년까지 1조원을 투입해 약 13만7000㎡ 부지에 연면적 40만㎡ 규모의 ‘SK그린테크노캠퍼스’를 조성하는 사업이다. 대장지구 그린 캠퍼스에는 SK이노베이션·SK에너지·SK지오센트릭·SK온·SKC·SK머티리얼즈·SK E&S 등 7개 계열사에서 친환경, 에너지 분야를 연구하는 석·박사급 인력 3000명이 근무할 예정이다. 3기 신도시가 들어서는 부천대장택지지구는 341만㎡ 규모로 2029년까지 주택 1만9000여 가구가 들어선다. 대장지구 내 기업에 배정된 부지는 총 74만㎡며 이번 협약으로 SK 계열사들이 이 가운데 약 20%를 사용하게 된다. 서울 마곡지구에 있는 LG사이언스파크(17만㎡)에 버금가는 규모다. LG그룹은 약 4조원을 들여 LG사이언스파크를 조성해 2만1000여 명의 임직원을 입주시켰다. 마곡지구는 광화문, 강남, 여의도에 이어 ‘서울의 제4 업무지구’로 탈바꿈했다. 부천시도 마곡의 LG처럼 SK를 ‘앵커기업’ 삼아 대장지구에 첨단기업 생태계를 조성한다는 구상이다. 조 시장은 “SK의 입성이 확정되고 시 승격 50주년을 맞은 올해를 계기로 첨단 자족도시로 거듭나겠다”고 밝혔다. SK그룹이 부천대장지구를 R&D 집결지로 삼은 것은 그린 분야 연구역량을 집중할 수 있는 서울 근접 입지와 고급 연구개발 인력 확보라는 두 마리 토끼를 겨냥한 것으로 풀이된다. R&D 인력의 ‘남방한계선’으로 불리는 경기 성남 판교 테크노밸리에는 최근 10여 년 새 정보기술(IT) 기업과 제조 대기업의 R&D 센터가 속속 들어섰다. 제3 판교테크노밸리가 조성되고 있지만 대기업 계열사를 한꺼번에 모을 만한 부지가 마땅치 않은 상황이다. 최근 5년 새 땅값이 크게 오른 것도 부담이다. 부천대장지구는 판교보다 서울에 더 가깝다. 서울 강서구·양천구와 붙어 있고 공항 접근성이 뛰어나다. 교육 면에서도 양천구 목동 학원가가 가까워 젊은 R&D 인력을 끌어들이기에 유리하다. 대장지구에는 서울 지하철 2호선 홍대입구역과 이어지는 대장홍대선 전철과 수도권 광역급행철도(GTX)-D 노선 건설이 추진되고 있다. 대장홍대선이 뚫리면 여의도에서 약 30~40분이면 닿을 것으로 예상된다. SK는 대장지구의 그린테크노캠퍼스를 2차전지 및 친환경 소재, 재활용 기술, 수소에너지 등 그룹의 미래 먹거리를 책임질 신산업 R&D 기지로 삼겠다는 전략이다. SK 관계자는 “기존 기술을 바탕으로 하는 R&D 시설은 대전 대덕연구단지에 남기고, 그린 신사업 역량은 부천으로 모으겠다는 것이 그룹의 의지”라고 설명했다. 3기신도시 부천대장지구 내집 마련 수요(사전청약/본청약)가 증가할것이고 인기도 높아지리라 예상합니다. (고급 일자리가 3기신도시 성공을 결정짓는 가장 중요한 요소중 첫번째라고생각합니다.) 고양시도 일산테크노밸리와 창릉테크시티 부지에 대기업이 들어올수 있도록 관심을 갖고 좋은소식을 들려주기를 소망합니다. 대기업이 투자를 하고 일자리를 만들게 되면 도시가 살아나고 주거지의 부동산 가격이 급등하게 됩니다.(이점 명심하세요) 용인 반도체 도시는 300조 투자가 되지만, 부천은 1조라고 해서 비교하기는 그렇지만, 서남부권 부동산도 앞으로 다른 평가를 받으리라 전망합니다. 글로벌 반도체 중심도시 용인특례시를 지금부터 주목하세요[150만 메가도시로 재탄생]    • 글로벌 반도체 중심도시 용인특례시를 지금부터 주목하세요[150만 메...   채널에 가입하여 혜택을 누려보세요.    / @thankusmile_tv   #부천대장 #부천시 #3기신도시대장 #대장신도시 #대장홍대선 #SK그린테크노캠퍼스 #SKR&D #대장지구 #대장신도시입지 #SK타운 #부천시호재 #부천대장동 #SK이노베이션 #3기신도시사전청약 #3기신도시기업유치 #3기신도시내집마련 #부천아파트 #부천아파트청약