Ampia Proprietà coltivata a vite e uliveto in Vendita a Perinaldo (ref L48) скачать в хорошем качестве

Ampia Proprietà coltivata a vite e uliveto in Vendita a Perinaldo (ref L48)

Se stai cercando la tua oasi di tranquillità in una posizione collinare privilegiata, non cercare oltre! Abbiamo il piacere di presentarti un'opportunità unica per diventare il fiero proprietario di un immobile straordinario. Caratteristiche principali dell'immobile: Superficie totale: oltre 37.000 mq di spazio immerso nella natura. Posizione collinare: situato a 450 metri sul livello del mare, godrai di una vista mozzafiato e di una brezza fresca. Terreno terrazzato: il terreno è parzialmente terrazzato con muretti a secco di pietra naturale, creando un'atmosfera autentica e affascinante. Esposizione sud: beneficia di una generosa esposizione al sole, garantendo luminosità e calore radiante. Vista mare: ti sveglierai ogni mattina con una vista panoramica sull'incantevole mare. Coltivazioni: una meravigliosa vigna DOC Rosse di Dolceacqua si estende su 9.000 mq, offrendo la possibilità di produrre vini pregiati. Inoltre, potrai apprezzare un oliveto composto da 70 olivi storici produttivi e 150 olivi di recente impianto, tutti di varietà Oliva Taggiasca DOP. Proprietà recintata: goditi la privacy e la sicurezza offerte da una proprietà completamente recintata. Impianto di irrigazione automatica: tutte le coltivazioni sono dotate di un moderno impianto di irrigazione automatica, incluso un sistema di ferti-irrigazione per garantire la salute delle piante. Sorgente naturale: una sorgente naturale presente sulla proprietà alimenta una grande vasca di contenimento, garantendo un approvvigionamento d'acqua costante per l'irrigazione durante tutto l'anno. Possibilità di edificare un'unità abitativa: c'è la possibilità di costruire un'unità abitativa di 120 + 150 mq, comprensiva di cantina. Un progetto già eseguito e approvato è pronto per la costruzione. Ulteriori possibilità di edificazione: l'indice di terreno consente ulteriori opportunità di espansione e sviluppo. Non perdere l'occasione di possedere questa straordinaria proprietà, dove potrai vivere in simbiosi con la natura e godere di panorami spettacolari. If you are looking for your oasis of tranquility in a prime hillside location, look no further! We are pleased to present you with a unique opportunity to become the proud owner of an extraordinary property. Main features of the property: Total area: over 37,000 square meters of space surrounded by nature. Hillside location: located 450 meters above sea level, you will enjoy breathtaking views and fresh breeze. Terraced land: the land is partially terraced with natural stone dry stone walls, creating an authentic and charming atmosphere. Southern exposure: benefits from generous sun exposure, ensuring brightness and radiant warmth. Sea view: you will wake up every morning with a panoramic view of the enchanting sea. Cultivation: a wonderful DOC Rosse di Dolceacqua vineyard covers 9,000 square meters, offering the possibility of producing fine wines. In addition, you will appreciate an olive grove composed of 70 historically productive olive trees and 150 recently planted olive trees, all of the Oliva Taggiasca DOP variety. Fenced property: enjoy the privacy and security offered by a fully fenced property. Automatic irrigation system: all crops are equipped with a modern automatic irrigation system, including a ferti-irrigation system to ensure plant health. Natural spring: a natural spring on the property feeds a large holding tank, ensuring a constant supply of water for irrigation throughout the year. Possibility of building a residential unit: there is the possibility of building a residential unit of 120 + 150 sqm, including a basement. An already executed and approved project is ready for construction. Additional building possibilities: the land index allows for additional opportunities for expansion and development. Do not miss the opportunity to own this extraordinary property, where you can live in symbiosis with nature and enjoy spectacular views. info@immobiliaredonetti.it - +39 333.35.00.739