IMÓVEL COM DESCONTO | COMPROU POR R$420K, VAI VENDER POR R$875K скачать в хорошем качестве

IMÓVEL COM DESCONTO | COMPROU POR R$420K, VAI VENDER POR R$875K

Descubra se você tem perfil pra fazer House Flipping: https://carlosbeil.typeform.com/flipper REDES SOCIAIS: Carlos Beil - https://www.instagram.com/houseflippi... Você compraria um imóvel com dívida de condomínio, inventário pendente e infiltração recusada pelo banco? O Wilson comprou, reformou e nos mostrou exatamente como transformar problemas em um lucro estimado de R$150.000,00! Neste vídeo, visitamos o Wilson em Curitiba. Um apartamento em um prédio militar dos anos 60 que escondia um segredo na matrícula: foi vendido como 90m², mas tinha 150m² reais. Vou te mostrar o tour completo pelo apartamento, o restauro incrível do piso de taco, as janelas antirruído e abrir a "caixa preta" dos valores: quanto custou, quanto gastou na obra e por quanto vai vender. Mas nem tudo são flores... teve roubo na obra, vaso sanitário quebrado e prejuízos que todo investidor precisa saber lidar. Neste vídeo você vai ver: Como identificar oportunidades em imóveis "problemáticos". O segredo da documentação errada que valorizou o imóvel. Detalhes de acabamento: Taco restaurado, rodapés invertidos e iluminação. A história do roubo da fiação elétrica durante a reforma. Análise financeira completa: ROI, custos e preço de venda. Capítulos: 00:00 - O segredo do imóvel "ruim" 00:58 - O pé direito de 3 metros e o piso de taco 01:45 - Janelas antirruído no centro da cidade 03:40 - O ERRO na matrícula: de 90m² para 150m² 05:39 - Dica de ouro: Porta pronta de melamina 07:30 - O banheiro que o banco não financiou 08:16 - Prejuízo: O vaso sanitário quebrado e o prazo de troca 10:11 - Transformando lavanderia em banheiro social 11:54 - Elétrica e Hidráulica 100% novas (Obrigatório!) 16:40 - COMO COMPROU: Dívidas, inventário e negociação 19:40 - O ROUBO NA OBRA: Levaram toda a fiação 22:35 - A Matemática do Lucro: Valores de compra e venda 27:00 - Como gerenciar a obra sem ficar louco (Obra Prima) 33:45 - O próximo passo: Comprar um PRÉDIO inteiro? Gostou do vídeo? Não esqueça de deixar o like e se inscrever para acompanhar a saga da reforma do prédio inteiro! #houseflipping #reforma #arquitetura #investimentoimobiliário #casa