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#洛杉矶介绍#洛杉矶房价##洛杉矶房产#洛杉矶买房#洛杉矶房产投资#洛杉矶房屋买卖#洛杉矶城市介绍#洛杉矶买房区域# 洛杉矶介绍|大洛杉矶买房区域城市概况介绍,及华人区分布 今天我们介绍一下南加州大洛杉矶地区华人居住的分布情况和房产投资趋势,那么我们以华人比较集中的城市介绍为主,大洛杉矶地区通常是指南加州洛杉矶都会区,是仅次于纽约都会区的全美第二大都会区。包括五大县洛杉矶县(LA county)橙县(Orange county) 圣伯纳迪诺县(San Bernardino); 河滨县(Riverside)文图拉县(Ventura)首先我们来介绍一下东西线华人居住分布情况华人的居住密集区基本上是由西向东分布,也随着洛杉矶的由西向东的的开发有逐渐东移的趋势。主要分布在60号、10号、210号高速 沿线,华人选择的居住区域主要考虑学区、治安、升值潜力等因素,因此 华人居住的城市普遍学区比较好。 分布在西区的华人区城市有Monterey Park(蒙特利公园)、San Gabriel (圣盖博市)、Alhambra(亚罕伯拉市)、Pasadena(帕萨迪纳)、 Arcadia(亚凯迪)和Temple city(天普)。这几个城市的华人比例都 在50%-60%以上。各行业都遍布华人身影,是对于华人生活最为便利的区 域,也就是通常说的不用英文也不影响生活的区域。 这个区域,新房基本很少,目前独立别墅基本在90万起 沿着60号公路再向东,我们俗称的东区华人区有Rowland Heights(罗兰岗)、 Walnut(核桃市)、DiamondBa(钻石吧)。这个区域华人平均比例为40%左右。 这个区域独立别墅价格目前在70万起,随着洛杉矶东部的开发,沿着60号公路再向东近些年又出现了几个华人热点的城市有奇诺岗chino hills,东谷estavale,还有210高速边上的rancho cucamonga库卡蒙格市,这几个城市的学区也是非常好目前60万美元左右起可以买到独立别墅,40多万可以买到康斗和联排别墅。 另外值得一提的是chino奇诺市有些区域是可以享有奇诺岗学区的 ,还有jurupa valley是一个新开发的城市位于15号路东侧,这个 城市有一部分可以享受到东谷的学区,还有目前开发项目比较多的 安大略,再向东一点还有芳塔娜目前这几个城市的起价比较低处于 价格洼地,从投资角度来讲也是可以考虑的。 这个区域很多新房独立别墅在50万起 ,联排或康斗在40万起左右 现在我们介绍一下南部的尔湾市,由于城市环境、治安和学区 非常好,近些年持续受到华人关注,尤其很多新移民都热衷这个城市。 尔湾地区的独立别墅目前90万起。 另外我们还可以关注一下尔湾周边的几个城市森林湖 mision vejo santa magrita由于距离尔湾比较近而价格又相对低些,这里的自住和投资房也很受欢迎 好的今天就介绍到这里,我是洛杉矶地产经纪 IRENE 谢谢关注