농지연금 한 번에 정리! 농지로 만드는 평생 캐시플로우 현실판 скачать в хорошем качестве

농지연금 한 번에 정리! 농지로 만드는 평생 캐시플로우 현실판

#농지연금조건 #농지연금신청 #농지연금자격 #농지연금가입 #농지투자 #농지활용 #부동산지식 #부동산강의 #토지강의 🔍 1. 농지연금이 뭐냐면 고령 농업인이 가지고 있는 농지를 담보로 평생 연금처럼 매월 지급받는 제도예요. “노후 현금흐름 확보 솔루션”이라고 보면 딱. ________________________________________ 👤 2. 누가 신청할 수 있나 업무 기준으로 정리하면: • 만 65세 이상 • 10년 이상 보유한 농지 • 직접 경작경력 5년 이상 • 임야·대지·주말주택용 토지 → 불가 • 농지 소재는 전국 가능 ________________________________________ 📑 3. 어떤 농지가 가능할까 • 전(田), 답(畓), 과수원 • 지목은 농지여도 실제 농사 안 지었으면 거절됨 • 일부 건물이 있어도 “농업 목적이면” 가능 • 농지 일부만 하는 부분 연금도 가능 ________________________________________ 💰 4. 연금 지급 방식 (실전 핵심) 내 땅을 담보로 맡기고 평생 매월 일정 금액을 받는 타입이 기본. 종류는 3가지: 1. 종신형 → 죽을 때까지 계속 지급 → 가장 많이 쓰는 유형 2. 확정기간형(5~20년) → 기간 동안 고정 지급 → 상속 고려할 때 사용 3. 대출형 → 필요할 때만 꺼내쓰는 라인형 대출 ※ 본 영상은 개인적 견해를 공유하는 콘텐츠입니다. 구체적인 법률 판단은 전문 자문을 통해 확인하시길 권장드립니다. 메인채널 : 전원생활연구소TV 연락처 : 010-7371-7907